PAGEPAGE1租房合同中合同終止條款甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同終止條款：一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日終止。二、合同終止條件1.本合同約定的租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方依法收回出租房屋的，本合同終止。4.乙方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)在合同終止之日將承租的房屋及附屬設(shè)施、物品等完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。2.甲方應(yīng)在合同終止之日將乙方已支付的租金、押金等退還乙方，如有拖欠，甲方應(yīng)依法支付逾期利息。3.雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋及附屬設(shè)施、物品的完好無損。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同中合同終止條款目錄一、引言二、合同終止條款1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.違約責(zé)任三、爭議解決四、其他約定五、附件引言本合同（以下簡稱“合同”）旨在明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，并就合同終止的相關(guān)事項達成一致。本合同適用于2024年的租房合同，包括合同終止條款的詳細規(guī)定。合同終止條款1.合同終止條件1.1租賃期滿：本合同自雙方簽字之日起生效，至______年______月______日終止。租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自然終止。1.2提前終止：甲方或乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3房屋收回：甲方有權(quán)依法收回出租房屋，本合同終止。1.4特殊情況：乙方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止后的處理2.1乙方應(yīng)在合同終止之日將承租的房屋及附屬設(shè)施、物品等完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。2.2甲方應(yīng)在合同終止之日將乙方已支付的租金、押金等退還乙方。如有拖欠，甲方應(yīng)依法支付逾期利息。2.3雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，確認房屋及附屬設(shè)施、物品的完好無損。3.違約責(zé)任3.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。其他約定4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同自雙方簽字之日起生效。附件附件1：房屋平面圖附件2：附屬設(shè)施清單附件3：租金支付憑證甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致合同無法履行。法律名詞及解釋：1.合同終止：指合同雙方達成一致，使合同關(guān)系消滅的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.逾期利息：指債務(wù)人未按照約定時間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外利息。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設(shè)施的維護：雙方應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維護責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.合同解除：雙方在解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，避免爭議的擴大。解決方法：1.加強溝通：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.明確責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。3.妥善處理違約行為：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任進行處理，維護雙方的合法權(quán)益。4.尋求法律途徑：在無法通過協(xié)商解