第頁共頁住房出租協(xié)議書模板協(xié)議編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]5.租賃用途：[租賃用途]二、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元/月。2.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為[支付方式]。4.押金：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金[押金額]元。甲方在租賃期滿且乙方返還房屋時(shí)，如房屋無任何損壞、設(shè)備完好且無拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方，否則甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損壞情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金不得作為最后一期租金的支付。5.房屋租金遞增：在本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金每12個(gè)月遞增一次。遞增幅度為[租金遞增幅度]%。三、居住管理及責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。2.房屋的使用和保管由乙方負(fù)責(zé)，乙方需注意保持房屋的清潔、整潔。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備的損壞、故障或漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和處理。3.乙方不得無故擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或裝修，不得轉(zhuǎn)租給他人或借出給他人，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方在租住期間，需要經(jīng)過甲方同意方可添置并安裝個(gè)人的家具、電器等物品，但不得影響房屋及公共區(qū)域的正常使用。5.乙方在租住期間，不得將本協(xié)議約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得將房屋違規(guī)用于任何商業(yè)或非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于房租滯納金、違約金或維修費(fèi)用等。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可以選擇解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并向甲方要求賠償因此遭受的其他損失。3.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金和押金，并向乙方要求賠償因此遭受的其他損失。五、協(xié)議解除1.終止條件：本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：a)租賃期限屆滿；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；c)依法解除或終止本協(xié)議的其他情況。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋返還給甲方，并清理和整理房屋。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議采用正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：__________________乙方：__________________簽署日期：_________________住房出租協(xié)議書模板（二）住房出租協(xié)議書甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法擁有位于[租房地址]的房屋全部權(quán)益的房屋所有人，乙方希望租賃該房屋作為自己的居住地，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[租房地址]2.房屋面積：[房屋面積]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前[提前天數(shù)]提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金和支付方式1.乙方需按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣[租金金額]元，應(yīng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付日期]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付租金和押金，延期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期滿后如無任何欠款或損壞房屋等情況，押金將在[退還日期]前全額返還給乙方。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用該房屋，并有義務(wù)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。3.乙方使用該房屋時(shí)應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，并對居住環(huán)境做到清潔衛(wèi)生。4.乙方不得從事任何非法活動(dòng)或干擾他人正常生活的行為。第五條維修和裝修1.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備，自行承擔(dān)正常損耗；如設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方安排下進(jìn)行修復(fù)。2.乙方需要進(jìn)行房屋裝修或改造的，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第六條租賃違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租該房屋、損壞房屋造成無法正常使用、在該房屋從事非法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條解除與終止1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，且在甲方發(fā)出催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，且未經(jīng)甲方同意；（3）乙方轉(zhuǎn)租該房屋給他人，且未經(jīng)甲方同意；（4）乙方在該房屋從事非法活動(dòng)；（5）其他違反協(xié)議規(guī)定的嚴(yán)重情況。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方未按時(shí)提供合格的房屋；（2）甲方嚴(yán)重違反約定的權(quán)利義務(wù)；（3）其他甲方效力差、損壞過大的情況。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和補(bǔ)充對本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形