拆遷房屋買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*********身份證號(hào)碼：*********買受人(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，建筑面積為***平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購房款為人民幣*萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民**萬元整(大寫：****萬元整)，余**萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(**年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)作將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時(shí)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過*天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過*天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。……甲方(簽字)：*********乙方(簽字)：*********日期：****年**月**日日期：****年**月**日拆遷房屋買賣合同協(xié)議書(第二篇)拆遷房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【填寫甲方姓名/公司名稱】住所/注冊(cè)地址：【填寫甲方住所/注冊(cè)地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【填寫甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【填寫乙方姓名/公司名稱】住所/注冊(cè)地址：【填寫乙方住所/注冊(cè)地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】根據(jù)《中華人民共和國拆遷法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方承諾其擁有合法的房屋權(quán)屬及處分權(quán)，準(zhǔn)確無誤地向乙方出售位于【填寫房屋地址】的拆遷房屋。1.2乙方確認(rèn)并同意購買上述拆遷房屋，認(rèn)為該房屋所屬的法律權(quán)益清晰明確。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以【填寫金額】的價(jià)格購買前述拆遷房屋。該價(jià)格包含了拆遷房屋的各項(xiàng)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起【填寫付款期限】?jī)?nèi)，將全部購房款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方和乙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條合同生效與履行4.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行履行，互相尊重合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲、乙雙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解本合同的各項(xiàng)條款，并在自愿、平等、公平的原則下簽署本合同。第五條合同解除5.1甲、乙雙方一致同意，如因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需解除合同的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括但不限于：【列舉合同附件名稱及內(nèi)容】附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本拆遷房屋買賣合同協(xié)議書是甲乙雙方就購買位于【填寫房屋地址】的拆遷房屋達(dá)成的協(xié)議。合同約定了房屋基本情況、交易價(jià)格及付款方式、過戶手續(xù)、合同生效與履行、合同解除、爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容。雙方自愿、平等、公平地達(dá)成并簽署本合同。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。(第二篇)：請(qǐng)注意使用清晰明確的標(biāo)題、段落分割和字體格式，確保合同內(nèi)容易讀易懂。拆遷房屋買賣合同協(xié)議書(第三篇)拆遷房屋買賣合同協(xié)議書甲方：【買方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【買方地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【賣方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【賣方地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【省、市、區(qū)縣】拆遷辦公室（以下稱“拆遷辦”）代表【拆遷單位名稱】鑒于：1.甲方經(jīng)【拆遷辦】確認(rèn)，合法擁有【拆遷房屋地址】的產(chǎn)權(quán)；2.【拆遷房屋地址】位于【詳細(xì)地址】，共【房屋總面積】平方米（以下稱“房屋”）；3.乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋?，F(xiàn)雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的房屋[房屋詳細(xì)描述]出售給乙方。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以【購買金額】元的價(jià)格購買甲方所擁有的房屋。第三條交付與接收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等一切有關(guān)房屋權(quán)益的相關(guān)證件，全部交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收到上述證件后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將購房款支付給甲方，并簽署確認(rèn)收房文件。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付相關(guān)證件，甲方應(yīng)按每日違約金【具體違約金金額】向乙方支付違約金。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)按每日違約金【具體違約金金額】向甲方支付違約金。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、效力、履行與解釋均應(yīng)適用中國法律。