房屋抵押貸款協(xié)議書模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款人）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________1.2合同乙方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第二章：貸款金額及期限2.1貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為__________個月，自貸款發(fā)放之日起計算。第三章：貸款用途3.1貸款用途：乙方借款用于__________（具體用途），并承諾不將貸款挪作他用。第四章：貸款利率及還款方式4.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為年化利率__________%，按__________（日/月/季/年）計息。4.2還款方式：（1）等額本息還款法（2）等額本金還款法（3）先息后本法（4）一次性還本付息法4.3還款日期：乙方應(yīng)在每月的__________日（遇節(jié)假日順延）前將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入指定的還款賬戶。第五章：房屋抵押5.1抵押物：乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的不動產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：__________）作為本合同項下貸款的抵押物。5.2抵押登記：雙方同意自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押物的保管與維護：乙方應(yīng)確保抵押物在其占有、使用期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施進行修復(fù)或賠償。5.4抵押物的保險：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前為抵押物辦理保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單正本應(yīng)交由甲方保管。5.5抵押物的處置：如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依法對抵押物進行處置，所得款項用于償還乙方欠甲方的貸款本息及相關(guān)費用。處置抵押物所得價款超過乙方應(yīng)付款項的部分，甲方應(yīng)退還給乙方。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按照合同的約定向乙方發(fā)放貸款。6.1.2甲方應(yīng)保密乙方的個人信息，非因法律規(guī)定或乙方同意，不得對外披露。6.1.3甲方應(yīng)確保貸款資金的合法來源，不得使用非法資金進行貸款。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同的約定獲得貸款，并按照約定的用途使用。6.2.2乙方應(yīng)如實提供貸款申請所需的個人信息和資料，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。6.2.3乙方應(yīng)按約定的還款方式按時足額償還貸款本息。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.1.2如甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。7.2.2如乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并有權(quán)依法采取追索措施。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2如乙方需要延長貸款期限，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。8.2.2如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：其他條款10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：貸款申請表、抵押物評估報告、保險單等。10.1.2附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.2.2合同的任何修改、補充均需采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的送達10.3.1雙方確認，本合同的聯(lián)系地址為雙方的送達地址。如需變更，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。10.3.2以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)。以電子方式送達的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。10.4合同的完整性10.4.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方對合同內(nèi)容的完整理解與表達。10.4.2雙方確認，除本合同外，不存在其他任何形式的約定或諒解。第十一章：稅務(wù)與費用11.1稅務(wù)11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定自行繳納因本合同項下貸款而產(chǎn)生的所有稅費。11.1.2甲方在履行合同過程中所應(yīng)繳納的稅費，按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行。11.2費用11.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，由乙方承擔(dān)。11.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用支付給相應(yīng)的收款方。第十二章：通知與送達12.1通知12.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或等方式送達。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2送達12.2.1雙方的送達地址為合同首部所列的地址。如需變更，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。12.2.2任何一方的送達地址變更，未按照12.2.1條款通知對方的，對方按照原地址送達的，視為有效送達。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國的法律。13.1.2如果本合同的任何條款與適用的法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響合同其他條款的效力。13.2管轄13.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.2雙方放棄對法院管轄權(quán)的異議。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方有權(quán)將乙方在本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前__________個工作日書面通知乙方。14.2合同的分包14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何義務(wù)分包給第三方。14.2.2乙方不得將本合同項下的任何義務(wù)分包給任何第三方。第十五章：合同的終止15.1合同的自然終止15.1.1本合同在乙方按照約定的還款方式償還完所有貸款本息之日起終止。15.1.2本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)之日起終止。15.2合同的提前終止15.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求提前終止合同。15.2.2如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有