二手安置房購(gòu)房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人(甲方)：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：*****房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼**********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*************甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：購(gòu)房房屋面積為*120**平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)**元；其次期在交付房屋和鑰匙付元；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)**元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定購(gòu)房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、購(gòu)房房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣***第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手安置房購(gòu)房合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】二手安置房購(gòu)房合同書【摘要】本合同由買方和賣方簽署，約定以下內(nèi)容：買方購(gòu)買賣方所擁有的二手安置房，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。合同內(nèi)容明確，履行雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全與合法權(quán)益。【正文】購(gòu)房合同合同編號(hào)：___________________甲方（賣方）：___________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：___________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1乙方購(gòu)買位于____（具體地點(diǎn)）____的甲方二手安置房，房屋的基本信息如下：房屋面積：房屋樓層：房屋在冊(cè)使用人：其他附屬設(shè)施：1.2房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方確認(rèn)無誤。第二條購(gòu)房款項(xiàng)2.1乙方應(yīng)支付購(gòu)房總價(jià)款___（具體金額）___，作為本次購(gòu)房的全部款項(xiàng)，已在簽訂本合同時(shí)一次性支付。2.2甲方收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)在___（具體時(shí)間）___內(nèi)交付房屋的所有權(quán)利證書及相關(guān)手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)交接3.1乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并辦妥相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋的所有權(quán)利。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反合同約定未按時(shí)交付房屋權(quán)利證書及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付罰金，金額為購(gòu)房總價(jià)款的___%（具體比例）___。4.2若乙方違反合同約定未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為購(gòu)房總價(jià)款的___%（具體比例）___。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同相關(guān)條款受中國(guó)法律管轄。5.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第六條合同生效與效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或變更。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充或修改相關(guān)條款。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________日期：_________簽字：_________日期：_________二手安置房購(gòu)房合同書(第三篇)二手安置房購(gòu)房合同書合同編號(hào)：XXX-XXXX甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于（安置房所在地址）的二手安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋名稱：（安置房名稱）1.2房屋所在地址：（安置房所在地址）1.3房屋面積：（安置房面積）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1乙方同意將上述二手安置房以（購(gòu)房?jī)r(jià)格）的價(jià)格出售給甲方。2.2購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按以下方式支付：-首付款：（首付款金額）元，于合同簽訂日支付給乙方。-尾款：（尾款金額）元，于（日期）前支付給乙方。2.3乙方確認(rèn)已收到甲方支付的首付款。第三條房屋權(quán)益3.1乙方保證在簽訂本合同時(shí)，對(duì)所出售的二手安置房享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并無任何抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛。3.2乙方承諾在交付房屋所有權(quán)之前，將清償與房屋相關(guān)的所有債務(wù)，確保甲方購(gòu)得無糾紛的房產(chǎn)權(quán)益。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方同意于（日期）前支付購(gòu)房尾款，并向乙方提供相關(guān)支付憑證。4.2交付房屋的具體時(shí)間和地點(diǎn)雙方將另行協(xié)商。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施、裝修等情況，并如有問題及時(shí)向乙方提出。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)向甲方交付房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（違約金比例）。5.2若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（違約金比例）。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可