2024年延期過戶補充協(xié)議-PAGE2024年延期過戶補充協(xié)議-PAGE延期過戶補充協(xié)議合同編號：__________第一章：定義和解釋（a）“過戶”指房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為；（b）“房屋”指位于【地址】的房產(chǎn)，具體信息詳見原合同附件一；（c）“原合同”指甲方與乙方于【日期】簽訂的《房屋買賣合同》，合同編號為【合同編號】。1.2本協(xié)議的條款僅為閱讀方便而設，不影響本協(xié)議條款的解釋。第二章：延期過戶2.1雙方同意，原合同約定的房屋過戶時間延期至【新過戶日期】。2.2甲方應在新過戶日期前辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。2.3乙方應在新過戶日期前配合甲方辦理完畢房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。第三章：過戶費用3.1雙方同意，延期過戶所產(chǎn)生的相關費用按照原合同約定的費用負擔方式進行分擔。3.2甲方應承擔的費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)證印花稅、土地證印花稅等。3.3乙方應承擔的費用包括但不限于契稅、房屋登記費等。第四章：違約責任4.1若甲方未能在新過戶日期前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。4.2若乙方未能在新過戶日期前配合甲方辦理完畢房屋過戶所需的全部手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。4.3雙方同意，除違約金外，違約方還應承擔守約方因違約行為所遭受的全部損失。第五章：爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（后續(xù)章節(jié)待補充）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋信息詳情（具體信息）附件二：原合同《房屋買賣合同》（合同副本）第六章：物業(yè)交付6.1甲方應在新過戶日期當日將房屋及其附屬設施、設備、鑰匙等交付給乙方。6.2甲方交付房屋時，應確保房屋及其附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)，且符合原合同約定的交付標準。6.3甲方應向乙方提供房屋附屬設施、設備的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等相關資料。6.4乙方應在新過戶日期當日接收房屋，并對房屋及其附屬設施、設備進行驗收。乙方對房屋及其附屬設施、設備有異議的，應在驗收時提出；乙方未在驗收時提出異議的，視為房屋及其附屬設施、設備符合原合同約定的交付標準。第七章：稅費負擔7.1房屋過戶所涉及的稅費，按照原合同約定的負擔方式進行分擔。7.2甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅、企業(yè)所得稅等。7.3乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。7.4雙方同意，若因法律法規(guī)變化導致房屋過戶所涉及的稅費發(fā)生變化，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行分擔。第八章：不可抗力8.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2由于不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。8.3雙方同意，由于不可抗力導致本協(xié)議不能履行或延期履行的，雙方互不承擔違約責任。第九章：保密條款9.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議履行完畢之日止，對與本協(xié)議有關的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。第十章：其他條款10.1本協(xié)議的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至本協(xié)議履行完畢之日止失效。（后續(xù)章節(jié)待補充）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋信息詳情（具體信息）附件二：原合同《房屋買賣合同》（合同副本）第十一章：合同解除11.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議的情形包括但不限于：（a）乙方未按約定支付購房款；（b）乙方提供的文件、資料不真實、不準確、不完整；（c）乙方違反本協(xié)議的任何條款。11.3乙方有權(quán)解除本協(xié)議的情形包括但不限于：（a）甲方未按約定交付房屋；（b）甲方提供的文件、資料不真實、不準確、不完整；（c）甲方違反本協(xié)議的任何條款。11.4一方解除本協(xié)議的，應退還已收取的款項，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應保證第三方同意履行本協(xié)議項下的義務。12.3乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應保證第三方同意履行本協(xié)議項下的義務。12.4一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三章：通知與送達13.1本協(xié)議項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。13.2通知、要求等送達對方的方式包括但不限于：（a）直接送達；（b）郵寄送達；（c）電子郵件送達；（d）送達。13.3通知、要求等送達對方的時間，以送達方式所需要的時間為準。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章：附則15.1本協(xié)議的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15