物業(yè)合同到期通知函合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的第三章：合同期限3.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【年數(shù)】年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【通知期限】天內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣【金額】元/月。4.1.2支付周期：每月支付一次。4.1.3乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具租金收據(jù)。第五章：物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.1.1乙方不得將該物業(yè)用于違法活動(dòng)。5.1.2乙方應(yīng)保持該物業(yè)的衛(wèi)生和整潔。5.2甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.1甲方應(yīng)定期檢查該物業(yè)的使用情況，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。5.3如乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3.1乙方應(yīng)保證裝修或改造活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.3.2裝修或改造活動(dòng)完成后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。6.1.2如果甲方未能按約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或保養(yǎng)，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方違約：6.2.1如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2.2如果乙方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求解除本合同。7.3如果一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章：附則10.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.2本合同中的條款如與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。10.4本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在期滿前【通知期限】天內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。10.5本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在【搬離期限】天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。10.6本合同中的條款如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.7本合同中的條款如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定解決。10.8本合同中的條款如與甲方與乙方之間的其他合同或協(xié)議相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.9本合同中的條款如與甲方或乙方的內(nèi)部規(guī)定相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.10本合同中的條款如與甲方或乙方的權(quán)利相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.11本合同中的條款如與甲方或乙方的義務(wù)相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.12本合同中的條款如與甲方或乙方的利益相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.13本合同中的條款如與甲方或乙方的意愿相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.14本合同中的條款如與甲方或乙方的行為相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.15本合同中的條款如與甲方或乙方的責(zé)任相沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機(jī)密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3.1保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，且非因違反本合同而進(jìn)入公共領(lǐng)域。11.3.2任何一方根據(jù)法律或法院命令必須披露保密信息。11.3.3任何一方因執(zhí)行本合同需要向其顧問(wèn)、律師或會(huì)計(jì)師披露保密信息，但該顧問(wèn)、律師或會(huì)計(jì)師必須同意遵守與本合同相同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得使用另一方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號(hào)、徽標(biāo)或其他任何標(biāo)識(shí)。12.2任何一方在執(zhí)行本合同過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.3如果一方提供給另一方任何材料、文檔或數(shù)據(jù)，提供方應(yīng)保證其擁有必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并且其提供給另一方的行為不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的解釋和適用受中華人民共和國(guó)法律的約束。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：通知14.1任何本合同要求或允許的通知、請(qǐng)求、同意或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知、請(qǐng)求、同意或其他通信可以通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或發(fā)送。14.3.1如果通過(guò)掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，則在郵寄后的第五個(gè)工作日。14.3.2如果通過(guò)電子郵件發(fā)送，則在發(fā)送后的下一個(gè)工作日。14.3.3如果通過(guò)發(fā)送，則在發(fā)送后的下一個(gè)工作日。第十五章：完整性15.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的理解和協(xié)議。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.3本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。附件：附件1：物業(yè)設(shè)施清單附件2：物業(yè)裝修或改造申