文檔可編輯火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案一、系統(tǒng)維護(hù)方案1、系統(tǒng)故障分析及對策依據(jù)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的構(gòu)成情況，通過對本工程的詳細(xì)分析，我方將火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的故障分為四類；2、故障處理流程針對本工程，我方將特意委派3名具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)，以便能對系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)處理，當(dāng)遇到專職人員不能排解的故障時(shí)，我方技術(shù)效勞部將盡快由總工到過現(xiàn)場處理。定期派員到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)檢查并進(jìn)行如下維護(hù)工作：1)每月對貴方的消防操作室值班記錄及建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄作詳細(xì)分析并提出合理化建議，覺察問題及時(shí)處理。2)每月分期分批試驗(yàn)探測器的報(bào)警及確認(rèn)燈顯示。3)每月分期分批試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示功能。4)每月分期分批對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，覺察有不正常的噴頭及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)去除文檔可編輯文檔可編輯5)每月分期分批用自動或手動檢查大樓消防聯(lián)動的操作設(shè)備和消防通6)每月檢查消防水泵接合器的接口及附件，保證接口完好、無滲漏、7)每月對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、8)每月分期分批試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備的報(bào)警功能、信號9)每月對備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，主電源和備用電源自動切10)每月對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水11)每季度分析各個(gè)探測器的自診斷及歷史記錄，對需要清洗的探測器(污染度>70%)進(jìn)行處理。12)每月對應(yīng)急照明及疏散指示裝置進(jìn)行檢查及維護(hù)。13)每月對防排煙系統(tǒng)裝置進(jìn)行檢查及維護(hù)。文檔可編輯文檔可編輯14)每月對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包含：滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅1)對系統(tǒng)中所安裝的各種火災(zāi)探測器抽檢進(jìn)行模擬試驗(yàn)，所抽檢的火2)進(jìn)行火災(zāi)探測器的模擬試驗(yàn)時(shí)，觀察火災(zāi)報(bào)警操作器的聲光顯示報(bào)3)檢查系統(tǒng)是否能完成設(shè)計(jì)的全部聯(lián)動操作功能。4)觀察各電壓表、電流表的指示值，是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。5)檢查全部指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良情況。6)檢查消防管網(wǎng)壓力。8)檢查各儲瓶的壓力是否滿足設(shè)計(jì)的要求。9)檢查各氣體滅火系統(tǒng)相關(guān)組件的完好性。文檔可編輯文檔可編輯1)短路故障的處理隨著設(shè)備使用期限的延長，火災(zāi)報(bào)警操作器與火災(zāi)探測器、聯(lián)動操作裝置、滅火操作裝置間的連接導(dǎo)線會產(chǎn)生短路、斷路等情況?；馂?zāi)報(bào)警操作器與火災(zāi)報(bào)警探測器均采納總線制連接。連接方法為兩線制，按主機(jī)設(shè)置的回路，實(shí)行分步檢查、維修及線路調(diào)整。2)誤報(bào)火警的處理誤報(bào)火警是消防系統(tǒng)統(tǒng)中較常見的故障，主要考慮以下幾方面因素并設(shè)①潮濕。這是引起探測器誤報(bào)火警的主要因素之一。可檢查誤報(bào)點(diǎn)附近有無滲漏水、有無蒸汽、是否通風(fēng)不良等。②熱氣。當(dāng)探測器離風(fēng)機(jī)、熱光源(如燈泡等)、廚房爐灶、蒸汽室等太近時(shí)，因熱氣易引起誤報(bào)。③煙霧。探測器附近因抽煙、燃燒物品產(chǎn)生的煙霧或其它油煙等均會引起探測器誤報(bào)。④塵埃。探測器因長時(shí)間未清潔或由于裝修等外界原因，很簡單使灰塵進(jìn)入引起誤報(bào)。3)其它故障的處理文檔可編輯文檔可編輯①主電源故障：可檢查輸入電源是否完好、熔絲有無燒斷、接觸是否良②備用電源(蓄電池)故障：檢查充電裝置、電池有否損壞、連接有無斷4)更換組件對在使用中老化或在惡劣環(huán)境下使用期限較長的部件，及時(shí)檢查更換，如檢查顯示屏、打印機(jī)頭、工作電源的穩(wěn)定度、各類中繼器、探測器運(yùn)行情況等。上述各項(xiàng)運(yùn)行維護(hù)工作均作詳細(xì)記錄并存檔，以作為系統(tǒng)維護(hù)的治理檔我方將在維護(hù)過程中對系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備建立特意的檔案，以便長期跟蹤維護(hù)，同時(shí)也有利于故障處理，對一再出現(xiàn)故障的部件應(yīng)及時(shí)更換。5.1工作打算1)對全部將參與本工程的操作人員作專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，讓操作人員熟悉并掌握產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清洗方法、2)配備方便、快捷專用工具，提高工作效率。文檔可編輯文檔可編輯3)對整個(gè)消防系統(tǒng)作詳細(xì)的分析，熟悉竣工圖紙，明確管路、線路的5.2探測器撤除、安裝1)在進(jìn)入需撤除、安裝探測器的園地前先征得貴方工作人員的同意，3〕探測器撤除過程中要注意人身和設(shè)備的平安，并檢查探測器底座的地址碼是否與竣工圖紙相符，同時(shí)檢查探測器與底座之間接觸是否良1)對感煙探測器進(jìn)行清洗，并對設(shè)備進(jìn)行激活，使探測器到達(dá)最正確2)對感溫探測器的清洗直接用干凈的柔軟毛巾擦拭.3)探測器的清洗由專人負(fù)責(zé)，清洗和拆裝各負(fù)其責(zé)，分工明確。文檔可編輯文檔可編輯1)首先進(jìn)行報(bào)警主機(jī)試驗(yàn)，確認(rèn)消防專用電源已完好，電源符合要求，報(bào)警操作器、聯(lián)動操作器等設(shè)備，主要檢驗(yàn)主機(jī)、分機(jī)的報(bào)警、故障、2)探測器清洗前和清洗安裝后均逐一進(jìn)行報(bào)警功能測試。3)對手動報(bào)警按鈕逐一進(jìn)行檢測，假設(shè)有問題及時(shí)處理。4)檢測聯(lián)動操作器輸出功能，聯(lián)動模塊動作、反響信號功能及消防聯(lián)依據(jù)合同簽訂內(nèi)容對消防報(bào)警系統(tǒng)提供保養(yǎng)及維修效勞。1)定期的系統(tǒng)維護(hù)：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及消防系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行。2)損壞更換：做好對易損壞的設(shè)備的儲藏，以保證對壞件的及時(shí)更換。3)效勞程序4)維修準(zhǔn)則：文檔可編輯文檔可編輯檢查：對系統(tǒng)中全部設(shè)備線路進(jìn)行外觀、功能、性能檢查清洗：對系線路進(jìn)行清理標(biāo)識。調(diào)試：對系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)進(jìn)行調(diào)試整定。保新：對局部器件進(jìn)行除銹、去塵、防潮、油有修理價(jià)值的器件進(jìn)行更換，使之滿足標(biāo)準(zhǔn)要改造：對系統(tǒng)中的線路采納特別工藝進(jìn)行技術(shù)革新處理。文檔可編輯文檔可編輯14)檢查全部指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良情1)線路故障的處理操作裝置、滅火操作裝置間的連接導(dǎo)線會產(chǎn)生短路、斷路等情況。文檔可編輯文檔可編輯2)誤報(bào)火警的處理②熱氣。當(dāng)探測器離風(fēng)機(jī)、熱光源(如燈泡等)、廚房爐灶、蒸汽室等太近時(shí)，因熱氣易引起誤報(bào)。③煙霧。探測器附近因抽煙、燃燒物品產(chǎn)生的煙霧或其它油煙等均會引①主電源故障：可檢查輸入電源是否完好、熔絲有無燒斷、接觸是否良②備用電源(蓄電池)故障：檢查充電裝置、電池有否損壞、連接有無斷文檔可編輯文檔可編輯第10/14頁4〕更換組件對在使用中老化或在惡劣環(huán)境下使用期限較長的部件，各類起轉(zhuǎn)換、操作作用的中繼器，火災(zāi)報(bào)警探測器中的電離工作室或溫感靈敏度等器件均直接影響火災(zāi)報(bào)警操作系統(tǒng)的正常工作，經(jīng)檢查后及時(shí)更換。上述各項(xiàng)運(yùn)行維護(hù)工作均作詳細(xì)記錄并存檔，以作為火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)我方將在維護(hù)過程中對系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備建立特意的檔案，以便長期跟蹤維護(hù)，同時(shí)也有利于故障處理，對一再出現(xiàn)故障的部件應(yīng)及時(shí)更換。6.5.1施工根本原則1)整個(gè)消防系統(tǒng)中各分部系統(tǒng)的維修、測試統(tǒng)一考慮，提前做好維修方案交與貴方備案，爭取把對貴方的生產(chǎn)生活影響降到最低。2)針對整個(gè)消防群體特點(diǎn)和各樓層功能有針對性的選擇施工方案，最大限度地節(jié)約投資。3)合理挑選、分配施工人員，熟悉本工程的施工內(nèi)容，確保工作效率。6.5.2檢測步驟—第一階段文檔可編輯文檔可編輯1)火災(zāi)報(bào)警操作器和消防聯(lián)動操作設(shè)備功能檢測。2)消防操作中心與地域報(bào)警操作器之間的通訊檢測。一第二階段1)火災(zāi)探測器、手動報(bào)警按鈕等報(bào)警元件的逐個(gè)檢測。2)依據(jù)設(shè)計(jì)的聯(lián)動邏輯關(guān)系進(jìn)行聯(lián)動檢測。一第三階段對上述二階段檢測中覺察的問題進(jìn)行整改，并逐條進(jìn)行復(fù)測。6.5.3施工方法1)本工程施工嚴(yán)格按照《建筑安裝工程施工工藝操作規(guī)程》執(zhí)行。2)熟悉竣工圖及消防設(shè)備的技術(shù)說明書，了解施工的特別要求。3)本工程安裝在現(xiàn)場的探測器較多，且有四個(gè)設(shè)備品牌，要求在經(jīng)過撤除、清洗、安裝過程后精確無誤，對日入座，必須在撤除探測器時(shí)按竣工圖紙對探測器做好分類標(biāo)識。4)維修過程中按各建筑的特點(diǎn)，分部位、分回路、分樓層做好更換、清洗、測試記錄，并設(shè)專人檢查、核對。5)設(shè)備在拆洗的過程中采取相應(yīng)的保護(hù)措施，做到不損傷、不污染。文檔可編輯6)測試時(shí)一步一步逐點(diǎn)測試，在確保報(bào)警、聯(lián)動動作無誤后，認(rèn)真填技術(shù)保證措施1.1工作打算1〕對全部將參與本工程施工的操作人員作專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，讓操作人員熟悉并掌握各種產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清2)配備方便、快捷專用工具，提高工作效率。3)對整個(gè)消防系統(tǒng)作詳細(xì)的分析，熟悉竣工圖紙，明確線管、線路的4〕依據(jù)貴方提供的竣工資料、消防運(yùn)行歷史記錄以及消防系統(tǒng)當(dāng)時(shí)的6〕在進(jìn)入需撤除、安裝設(shè)備的園地前先征得貴方工作人員的同意，7〕撤除前先觀察設(shè)備的運(yùn)行情況，測試設(shè)備是否正常運(yùn)行。8)撤除過程中要注意人身和設(shè)備的平安，并檢查設(shè)備底座的安裝是否牢固，接線是否有松動，拆卸的同時(shí)按竣工圖紙編日并作標(biāo)記。文檔可編輯文檔可編輯9〕設(shè)備安裝時(shí)依據(jù)竣工圖紙拆卸時(shí)認(rèn)真核對類別、編日、地址碼是否與竣工圖紙相符，同時(shí)檢查設(shè)備與底座之間接觸是否良好。10)拆卸后對設(shè)備進(jìn)行清潔，安裝過程中操作者配戴潔凈的手套，注意成品保護(hù)。1.3探測器清洗4)對感煙探測器迷宮式光柵欄的清洗采納無磷洗滌濟(jì)清洗，清洗后利用吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行吹干處理。5)對感煙探測器發(fā)光二極管和接收板的清洗先用干凈的柔軟毛刷清掃，然后利用吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行吹掃。6)對感溫探測器的清洗直接用干凈的柔軟毛巾擦拭.7)探測器的清洗由專人負(fù)責(zé)，清洗和拆裝各負(fù)其責(zé)，分工明確。5)首先進(jìn)行報(bào)警主機(jī)試驗(yàn)，確認(rèn)消防專用電源已完好，電源符合要求，備用電源工作正常，保險(xiǎn)