用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)元),甲方按年期共收取費(fèi)用(二)先交付年費(fèi)用，再向銀行貸款交付年費(fèi)用。首先于年 (四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒(méi)有給甲方造成損失的第六條維修養(yǎng)護(hù)(一)經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書(shū)面(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。(五)乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝修必(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(七)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)(一)經(jīng)營(yíng)期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日%的滯納金。(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(三)乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，(四)在經(jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造(六)若乙方合同書(shū)或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開(kāi)業(yè)和營(yíng)業(yè)，并保證開(kāi)業(yè)時(shí)店堂貨品充足。(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門(mén)的處理意見(jiàn)。(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方(一)乙方經(jīng)營(yíng)所需的從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國(guó)家(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費(fèi)提供服裝)(五)乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，(二)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管(二)甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(三)甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無(wú)條件服從(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相(一)除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：6、甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號(hào)),并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處(二)除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：(一)其它權(quán)利和義務(wù)2、在經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余2、拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無(wú)正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。7、依甲方規(guī)定正式開(kāi)業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營(yíng)的商鋪，三日內(nèi)(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：(二)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：(三)轉(zhuǎn)營(yíng)轉(zhuǎn)兌(一)乙方如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲(二)經(jīng)營(yíng)期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國(guó)有關(guān)分的%向甲方支付違約金。(三)經(jīng)營(yíng)期間，如乙方無(wú)故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)(一)為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保(二)乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書(shū)面(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 代表人(簽字) 乙方須于年月日交付(結(jié)算)層號(hào)商鋪年月日至年月日費(fèi)用人民幣元給銀行，用于償還銀行貸款。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者，甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的個(gè)人情況的審核，同意乙方將(產(chǎn)第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，他必須遵守所有經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求。作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。日計(jì)，在本協(xié)議有效期內(nèi)雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個(gè)月通知對(duì)方；乙方可在協(xié)議有效期滿前一個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《合作協(xié)議書(shū)》;在續(xù)約前若有第三方要求與甲方合作，方未達(dá)甲方要求的的月銷售總額，乙方將按月銷售總額的差額部分的%支付步合作時(shí)作為參考，同時(shí)與第四條中給出的3條參考建議不相沖突) 牌 一、甲乙合作期間只負(fù)責(zé)向乙方按股份比例以出資方式免費(fèi)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng) 第一章合作項(xiàng)目第二章出資及盈虧分擔(dān)第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營(yíng)所得40%、30%、30%的純利潤(rùn)；如在合作經(jīng)營(yíng)中，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款；利潤(rùn)一年分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)管理，每月工資5000元。2、對(duì)外訂立合同第八條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)第四章合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出第九條新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書(shū)面合作第十條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)第十一條合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)三、甲乙雙方議定，()分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場(chǎng)的初級(jí)階段，由于對(duì)市向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣10萬(wàn)元整；北京區(qū)縣設(shè)分支，乙方向甲方交納