2024年度小區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議-PAGE2024年度小區(qū)車位使用權(quán)協(xié)議-PAGE小區(qū)車位使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________小區(qū)車位使用權(quán)合同第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”是指本小區(qū)車位使用權(quán)合同，包括所有附件、附錄和附錄。1.1.2“車位”是指位于本小區(qū)內(nèi)，用于停放車輛的特定空間。1.1.3“租戶”是指根據(jù)本合同租賃車位的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.4“業(yè)主”是指車位的所有者或合法代表。第二章車位使用權(quán)授予2.1車位使用權(quán)授予2.1.1業(yè)主授予租戶在合同有效期內(nèi)使用特定車位的權(quán)利。2.1.2租戶有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間和條件下使用車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章租金與支付3.1租金3.1.1租戶同意按照業(yè)主規(guī)定的租金支付車位使用費(fèi)。3.1.2租金的具體數(shù)額在本合同的附錄中明確規(guī)定。3.2支付方式3.2.1租戶應(yīng)按照合同規(guī)定的支付方式及時(shí)支付租金。3.2.2租戶可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。第四章合同期限與終止4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非提前終止。4.1.2合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。4.2終止4.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方均可提前終止本合同，但需提前通知對(duì)方。4.2.2如租戶違反合同規(guī)定，業(yè)主有權(quán)立即終止本合同。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1對(duì)于本合同的解釋、履行或終止引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2.2雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。第六章車位使用規(guī)則6.1使用規(guī)則6.1.1租戶應(yīng)遵守小區(qū)車位的各項(xiàng)使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車方式、車輛類型等。6.1.2租戶應(yīng)確保車輛停放在指定車位內(nèi)，不得占用他人車位或公共區(qū)域。6.1.3租戶應(yīng)遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定，確保車輛安全停放，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。6.2車位維護(hù)6.2.1業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和修繕，確保車位符合使用要求。6.2.2租戶應(yīng)愛(ài)護(hù)使用車位，不得損壞車位設(shè)施或造成環(huán)境污染。6.3車位變更6.3.1在合同有效期內(nèi)，如需變更車位，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3.2變更車位后，租戶應(yīng)按照新的車位編號(hào)或位置進(jìn)行停放。第七章責(zé)任與保險(xiǎn)7.1責(zé)任承擔(dān)7.1.1業(yè)主對(duì)車位的安全性和適任性負(fù)責(zé)，如因車位本身問(wèn)題導(dǎo)致租戶或他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2租戶對(duì)車輛的停放安全負(fù)責(zé)，如因租戶自身原因?qū)е滤藫p失，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2保險(xiǎn)7.2.1業(yè)主應(yīng)購(gòu)買車位責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在發(fā)生意外時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2租戶應(yīng)購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)。第八章通知與變更8.1通知8.1.1任何一方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.1.2通知應(yīng)以書面形式作出，通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。8.2變更8.2.1如業(yè)主變更租金或其他合同條款，應(yīng)提前通知租戶，并在通知中明確變更內(nèi)容和生效日期。8.2.2租戶對(duì)變更內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提出，否則視為接受變更。第九章違約與救濟(jì)9.1違約9.1.1任何一方違反本合同的，視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2救濟(jì)9.2.1受損害方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。9.2.2如違約方未能及時(shí)采取補(bǔ)救措施，受損害方有權(quán)解除本合同。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決方案。10.2保密10.2.1雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。10.3附屬合同10.3.1本合同的附屬合同與本合同具有同等法律效力。10.3.2附屬合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。10.4完整合同10.4.1本合同及其附件、附屬合同構(gòu)成雙方之間的完整合同，取代了所有先前的口頭或書面合同。10.4.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于自愿、平等的原則，并已充分閱讀和理解本合同的全部?jī)?nèi)容。第十一章修改與補(bǔ)充11.1修改11.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。11.1.2任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其它條款相一致，不得與本合同的其它條款相沖突。11.2補(bǔ)充11.2.1雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。11.2.2任何補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其它條款相一致，不得與本合同的其它條款相沖突。第十二章?tīng)?zhēng)議的解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方同意，如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.2.1雙方同意，如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)的法院。第十三章合同的生效和終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.1.2本合同的附件和補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。13.2合同的終止13.2.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽合同的。13.2.1.2雙方協(xié)商一致，簽署終止合同的。13.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)終止合同的。第十四章法律適用和管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。14.2管轄14.2.1雙方同意，如本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地法院管轄。第十五章附件15.1附件15.1.1.1車位平面圖。15.1.1.2車位使用費(fèi)用清單。15.1.1.3雙方的聯(lián)系方式。15.1.2附件與本合同具有同等的法律效力。簽字部分甲方（業(yè)主）：____________________地址：________