房屋維修改造合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3法定代表人：______________1.1.4聯(lián)系方式：______________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3法定代表人：______________1.2.4聯(lián)系方式：______________第二章：合同內(nèi)容2.1維修改造內(nèi)容2.1.1維修改造范圍：________________2.1.2維修改造項目：________________2.1.3維修改造要求：________________2.2合同金額2.2.1合同總價：________________2.2.2預(yù)付款：________________2.2.3進度款：________________2.2.4尾款：________________第三章：合同期限3.1合同開始日期：________________3.2合同結(jié)束日期：________________3.3如因特殊情況需要延長合同期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。第四章：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.1.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度。4.1.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后及時進行整改，直至達到甲方滿意為止。第五章：安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.1.1乙方負責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項手續(xù)，包括安全生產(chǎn)許可證、施工許可證等。5.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時向甲方報告。第六章：材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照合同約定及施工需求，及時提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料、設(shè)備及其它物資。6.1.1乙方提供的材料、設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)過甲方或監(jiān)理方的驗收，驗收合格后方可使用。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題或安全責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償更換或修復(fù)。第七章：工程變更7.1在施工過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行施工，并按照變更后的施工內(nèi)容計算工程量和費用。7.1.1任何工程變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。7.1.2因工程變更導(dǎo)致合同總價增加的，乙方應(yīng)向甲方提交書面報價，甲方審核同意后，按照雙方約定的付款方式支付增加的費用。7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和損失。第八章：竣工驗收8.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后及時組織驗收。8.1.1驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。8.1.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。8.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修書，并按照國家規(guī)定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.1.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的一定比例。9.1.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的一定比例。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十章：爭議解決10.1在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保險11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工期間可能發(fā)生的意外事故辦理保險，并支付保險費用。11.1.1保險期限應(yīng)從合同生效之日起至工程驗收合格之日止。11.1.2保險金額應(yīng)足以覆蓋工程項目的全部風(fēng)險。11.2乙方在施工過程中發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的與工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.1.1甲方對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有無償使用權(quán)。12.1.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。12.2乙方在施工過程中使用的圖紙、技術(shù)資料等，歸甲方所有，乙方不得用于其他目的。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等。13.1.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十四章：合同的變更和解除14.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。14.1.1變更或解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行。14.1.2因變更或解除合同給一方造成損失的，另一方應(yīng)予以賠償。14.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。15.1.2在簽訂補充協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。15.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。附件：附件一