中介購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****【身份證號(hào)】：******住宅：******郵政編碼：聯(lián)系方式：**乙方：*****【身份證號(hào)】：******住宅：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****丙方：*****法定代表人：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：******住宅：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人甲方和購(gòu)買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本狀況經(jīng)丙方居間促成，甲方將其全部的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本狀況如下：******該房屋位于*，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，使用面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫(kù)平方米，閣樓平方米。房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào)：******，土地使用權(quán)取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：******該房屋全部人：******，現(xiàn)使用人：******，裝飾裝修狀況為。附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括：其次條甲方承諾1、保證該房地產(chǎn)是符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定政策，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；2、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵，保證乙方不受第三人合法追索；3、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第三條成交價(jià)格該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià)，成交總價(jià)為人民幣元整；其中包括：□物業(yè)修理基金;□前期水電裝修押金;□物業(yè)服務(wù)費(fèi);□裝修折舊費(fèi)；其他費(fèi)用。第四條付款方式和期限甲方與乙方確定付款方式為：。一次性付款，詳細(xì)付款形式為分期付款，詳細(xì)付款方式為以貸款方式付款，詳細(xì)付款方式為甲乙雙方商定的其他付款方式：第五條房屋交付甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。該房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修狀況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn)，并辦理書(shū)面交接手續(xù)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購(gòu)置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類裝飾的市場(chǎng)價(jià)值擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清；以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付之日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方同意于*，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并根據(jù)規(guī)定的期限和條件準(zhǔn)時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和供應(yīng)完備資料。房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下方式擔(dān)當(dāng)：******□甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)；□其他。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)。乙方付清房款后，甲方應(yīng)將物業(yè)修理基金收據(jù)交付給乙方。第七條違約責(zé)任除不行抗力影響外，乙方未按本合同商定期限付款的，乙方應(yīng)按向甲方加付違約金；逾期超過(guò)*日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按未付款金額的向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。除不行抗力影響外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按支付違約金；逾期交房超過(guò)*日的，乙方有權(quán)退房；甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失。甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過(guò)戶延期的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的支付違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過(guò)錯(cuò)造成交易過(guò)戶延期超過(guò)*日的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按已付房款%向乙方支付違約金，且擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。本合同簽訂時(shí)甲方有意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并根據(jù)已付款的支付違約金。甲方或乙方不履行本合同其它商定或違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。第八條中介服務(wù)丙方為甲乙雙方供應(yīng)以下服務(wù)：供應(yīng)真實(shí)有效的訂約信息；充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；供應(yīng)法律詢問(wèn)，擬定合同文本并幫助、指導(dǎo)訂立合同；幫助辦理或代辦交房、過(guò)戶等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同制造便利。中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的*%收取，共計(jì)元，由*方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)于付清。甲乙雙方自愿解除合同的，費(fèi)用由雙方各擔(dān)當(dāng)元；若甲方或乙方違約或違反誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易勝利的，由違約方或過(guò)錯(cuò)方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)。甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，應(yīng)按向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過(guò)其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方擔(dān)當(dāng)雙倍中介費(fèi)。丙方有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書(shū)及房款交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過(guò)戶所需的資料交給丙方臨時(shí)代為保管，丙方收到后出具憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，丙方準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。第九條補(bǔ)充或變更商定事項(xiàng)第十條爭(zhēng)議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十一條其他商定本協(xié)議及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：*****簽訂日期：*年***月***日中介購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第二篇)【合同標(biāo)題】中介購(gòu)房協(xié)議書(shū)【摘要】本協(xié)議旨在規(guī)范中介公司與購(gòu)房人之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益?！局形摹考追剑海ㄖ薪楣救Q）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（購(gòu)房人姓名）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、前言甲方是一家合法注冊(cè)的中介公司，具備從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的資質(zhì)。乙方是欲購(gòu)買房產(chǎn)的自然人，具備履行本協(xié)議的全部權(quán)利和能力。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供具體的房產(chǎn)信息、價(jià)格等相關(guān)信息，并依法履行廣告發(fā)布、信息披露等義務(wù)。2.乙方在選擇購(gòu)房的過(guò)程中應(yīng)自行判斷房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性及風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)有審慎義務(wù)。3.雙方同意簽署購(gòu)房意向書(shū)，并根據(jù)該意向書(shū)約定的內(nèi)容進(jìn)行后續(xù)交易。4.乙方同意支付甲方約定的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式另行協(xié)商確定。5.甲方在協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)代表乙方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、賣方等主體進(jìn)行交涉、協(xié)商，并在乙方同意的情況下簽署相關(guān)合同。6.雙方同意在購(gòu)房過(guò)程中保持及時(shí)、準(zhǔn)確的溝通，共同配合，確保交易的順利完成。三、違約與爭(zhēng)議解決1.若一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意在協(xié)商不成的情況下通過(guò)友好方式解決爭(zhēng)議，如仍無(wú)法解決，則提交所在地人民法院處理。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。（以下無(wú)正文）【英文】Title:AgreementforIntermediary'sRealEstatePurchaseAbstract:ThisagreementXXmstoregulatethecooperativerelationshipbetweentheintermediarycompanyandthebuyer,clarifytherightsandobligationsofbothparties,andprotecttheirlegitimaterightsandinterests.PartyA:[Fullnameoftheintermediarycompany](hereinafterreferredtoas"PartyA")PartyB:[Nameofthebuyer](hereinafterreferredtoas"PartyB")I.PrefacePartyAisalegallyregisteredintermediarycompanywithqualificationsforrealestatetransactionintermediaryservices.PartyBisanindividualwhointendstopurchaserealestateandhasthefullrightsandcapacitytoperformthisagreement.II.AgreementContents1.PartyAshallprovidePartyBwithspecificpropertyinformation,prices,andotherrelatedinformation,andfulfillitsobligationsofadvertisingandinformationdisclosureinaccordancewiththelaw.2.PartyBshallexerciseduediligenceduringthepropertyselectionprocess,assessingtheauthenticity,legality,andrisksofthepropertiesindependently.3.Bothpartiesagreetosignanintentionagreementandproceedwiththesubsequenttransactionbasedontheagreedtermsintheintentionagreement.4.PartyBagreestopayPartyAapredeterminedservicefeeforintermediaryservices.Thespecificamountandpaymentmethodsshallbenegotiatedseparately.5.PartyAshallnegotiateandcommunicatewithrealestatedevelopers,sellers,andotherpartiesonbehalfofPartyBduringthehousingpurchaseprocessandsignrelevantcontractswithPartyB'sconsent.6.BothpartiesagreetomXXntXXntimelyandaccuratecommunication,cooperatewitheachothertoensurethesmoothcompletionofthetransaction.III.BreachandDisputeResolution1.Ifeitherpartybreachesthisagreement,theotherpartyhastherighttorequestcorrespondingliabilityforthebreach.2.Bothpartiesagreetoamicablyresolvedisputesthroughfriendlynegotiations,andifaresolutioncannotbereached,thedisputeshallbesubmittedtothelocalpeople'scourtforsettlement.IV.Miscellaneous1.Thisagreementshallcomeintoeffectuponthesignaturesandsealsofbothpartiesandshallhavelegalbindingforce.2.Mattersnotcoveredinthisagreementmaybestipulatedthroughsupplementaryagreements,whichshallhaveequallegaleffectasthisagreement.3.Twocopiesofthisagreementaremade,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,whichshallhaveequallegalef