個人商業(yè)門面房租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******(以下簡稱甲方)承租方：*******(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于****街***款待所以**門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共***平方米；2、內附屬設施：************************************。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。四、租金及支付方式第一年租金為***元人民幣，大寫***圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定********。租金支付方式********。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付**租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛；4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其全部權歸甲方全部；5、甲方有義務關心乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議；6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施************。乙方應在租賃期滿后***日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任；2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行擔當；4、按本協(xié)議商定支付租金。六、房屋使用要求和修理責任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的***日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當；2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當；3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。七、續(xù)租八、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同：2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：******十一、違約責任及賠償1、符合本合同第九條第1、2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的***支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方；2、甲、乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)***的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；十三、其他商定租賃期間的水費、電費(其中水**元/噸，電**元/度)無特別狀況商定不變。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******聯(lián)系地址：*********聯(lián)系地址：********電話：***********電話：***********證件號：**********證件號：**********產(chǎn)權證號：*********代表人/代理人：******簽約日期：*********簽約日期：*********個人商業(yè)門面房租賃合同書(第二篇)個人商業(yè)門面房租賃合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于：甲方是合法擁有并經(jīng)營個人商業(yè)門面的房產(chǎn)業(yè)主；乙方希望租賃甲方所擁有的個人商業(yè)門面用于經(jīng)營其商業(yè)活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于[商業(yè)門面地址]的個人商業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租期本合同的租期自[開始日期]起，至[結束日期]止，共計租期為[總租期]個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標準支付租金：（1）每月租金：人民幣[每月租金金額]元整；（2）租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2.如租期發(fā)生變化，租金應相應調整并重新協(xié)商達成一致。第四條使用權及約束1.乙方有權使用租賃物進行商業(yè)活動，但不得擅自改變租賃物的結構或性質；2.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或轉借給任何第三方；3.乙方應按時繳納相關費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。第五條維護及修繕責任1.甲方應保證租賃物的完好與安全，租賃期內承擔租賃物內外部一切維修責任（因乙方過失導致的損壞除外）；2.乙方應妥善保管及使用租賃物，在租賃期滿時如無過失應將租賃物交還甲方，出租物的一切費用由乙方承擔。第六條違約責任1.如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金；2.如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應違約責任。第七條合同解除本合同期滿后自動解除；如任何一方提前終止合同，則需提前[提前終止期限]書面通知對方，除非另有約定，否則需支付相應違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商確定；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，租賃物為甲方所擁有的位于[商業(yè)門面地址]的個人商業(yè)門面。租期自[開始日期]起，至[結束日期]止，租賃期為[總租期]個月。乙方同意按照每月租金人民幣[每月租金金額]元整支付租金，每月租金支付日期為每月[租金支付日期]日前。甲方承擔租賃物的維護及修繕責任，乙方應妥善使用并按時繳納相關費用。雙方在合同解除、違約責任等方面也有明確約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：____________日期：___________日期：____________(第二篇)：1.合同正文使用字號12號宋體字，行間距1.5倍；2.標題采用宋體字，加粗，并使用字號14號；3.摘要使用分割線或加粗字體進行突出。（以上所述為合同范本，實際合同根據(jù)具體情況進行修改，律師應根據(jù)客戶需求進行調整。）個人商業(yè)門面房租賃合同書(第三篇)個人商業(yè)門面房租賃合同書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將其所擁有并具備出租條件的個人商業(yè)門面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____），租金以現(xiàn)金支付。2.租金的支付方式為：【填寫約定的方式，如銀行轉賬、支付寶、微信等】。第四條物業(yè)費與維護費1.物業(yè)費及維護費由甲方承擔。第五條公共設施使用1.乙方有權使用租賃物內的公共設施，但在使用過程中需妥善保存設施并保持清潔。2.乙方對因自身使用公共設施造成的損壞負責修復或賠償。第六條違約責任1.在租賃期限內，乙方如未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計算，每天按月租金金額的【填寫具體比例】計算。2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，嚴重損壞租賃物或公共設施的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約金及修復費用。第七條其他事項1.本合同未約定的事項，可通過甲乙雙方的友好協(xié)