建設(shè)銀行抵押協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：***企業(yè)性質(zhì)：***立協(xié)議人：****抵押權(quán)人：中國(guó)人民建設(shè)銀行***行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人**與中國(guó)人民建設(shè)銀行**行于****年**月**日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為**，金額**萬(wàn)元，用于**。貸款期限為****年**月至****年**月。借款合同編號(hào)為**。二、當(dāng)借款人不能依合同商定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有**(所權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將全部抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由抵押權(quán)人占管。四、**抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：**萬(wàn)元；抵押期限為：**。五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為**萬(wàn)元，抵押率為**%，抵押期限為****年。隨**號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書(shū)面通知抵押權(quán)人。六、依據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物實(shí)行下列方式：七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)覺(jué)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或供應(yīng)其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，根據(jù)有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)**元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。十、本抵押所保證的借款合同期滿(mǎn)，借款人未按合同商定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)實(shí)行**方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列挨次安排：(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金)；(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用；(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用；(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以?xún)斶€借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。十二、抵押人應(yīng)根據(jù)規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)全部人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人全部。十四、其他商定：(說(shuō)明：其他商定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等商定)十五、雙方當(dāng)事人必需全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。十六、本《抵押協(xié)議》為**號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式**份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)**份。股份制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見(jiàn)：(簽字、蓋章)****年**月**日抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：******法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：**********年**月**日****年**月**日建設(shè)銀行抵押協(xié)議(第二篇)建設(shè)銀行抵押協(xié)議(第二篇)摘要：本協(xié)議旨在確保借款人向建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)所提供的抵押品的法律效力和追溯權(quán)益，并規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)。借款人需明確授權(quán)建設(shè)銀行對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并妥善保管。本協(xié)議適用于所有與建設(shè)銀行進(jìn)行抵押貸款業(yè)務(wù)的借款人。協(xié)議內(nèi)容：第一條：申請(qǐng)貸款借款人向建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，必須提供符合法律規(guī)定的抵押品。抵押品應(yīng)具有充足的價(jià)值，且屬于借款人合法所有。第二條：抵押物評(píng)估借款人明確授權(quán)建設(shè)銀行對(duì)所提供的抵押品進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條：抵押物保管1.借款人將抵押物交由建設(shè)銀行妥善保管，確保其安全無(wú)損。2.借款人需保證抵押物的完整性和價(jià)值，并承擔(dān)一切因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或喪失的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條：債權(quán)人權(quán)益建設(shè)銀行作為債權(quán)人享有以下權(quán)益：1.依法取得債權(quán)，并按照協(xié)議約定提取貸款本息。2.如借款人未按照協(xié)議約定的期限還款，建設(shè)銀行有權(quán)將抵押物進(jìn)行處置，以清償債務(wù)。第五條：借款人義務(wù)1.借款人應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限和方式按時(shí)償還貸款本息。2.借款人有義務(wù)妥善保管抵押品，并按照建設(shè)銀行的要求提供相關(guān)證明及信息。第六條：違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。第七條：協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：1.借款人按時(shí)償還貸款本息，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)建設(shè)銀行要求解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。中文：建設(shè)銀行抵押協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在確保借款人向建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)所提供的抵押品的法律效力和追溯權(quán)益，并規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)。借款人需明確授權(quán)建設(shè)銀行對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并妥善保管。本協(xié)議適用于所有與建設(shè)銀行進(jìn)行抵押貸款業(yè)務(wù)的借款人。協(xié)議內(nèi)容：第一條：申請(qǐng)貸款借款人向建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，必須提供符合法律規(guī)定的抵押品。抵押品應(yīng)具有充足的價(jià)值，且屬于借款人合法所有。第二條：抵押物評(píng)估借款人明確授權(quán)建設(shè)銀行對(duì)所提供的抵押品進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條：抵押物保管1.借款人將抵押物交由建設(shè)銀行妥善保管，確保其安全無(wú)損。2.借款人需保證抵押物的完整性和價(jià)值，并承擔(dān)一切因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或喪失的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條：債權(quán)人權(quán)益建設(shè)銀行作為債權(quán)人享有以下權(quán)益：1.依法取得債權(quán)，并按照協(xié)議約定提取貸款本息。2.如借款人未按照協(xié)議約定的期限還款，建設(shè)銀行有權(quán)將抵押物進(jìn)行處置，以清償債務(wù)。第五條：借款人義務(wù)1.借款人應(yīng)按照協(xié)議約定的還款期限和方式按時(shí)償還貸款本息。2.借款人有義務(wù)妥善保管抵押品，并按照建設(shè)銀行的要求提供相關(guān)證明及信息。第六條：違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。第七條：協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：1.借款人按時(shí)償還貸款本息，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)建設(shè)銀行要求解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。建設(shè)銀行抵押協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]建設(shè)銀行抵押協(xié)議甲方：[借款人名稱(chēng)]住所地：[借款人住所地]乙方：[建設(shè)銀行名稱(chēng)]住所地：[建設(shè)銀行住所地]鑒于，甲方因資金需求向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，并要求甲方提供抵押擔(dān)保。鑒于，甲方已同意將其擁有的位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述甲方將其名下的位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)，坐落于[抵押物詳細(xì)地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]的房屋作為本次借款的抵押物。第二條借款金額乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣[借款金額]元整。第三條還款方式甲方同意按照以下方式償還借款及利息：[還款方式描述]。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的還款方式和期限償還借款及利息，則默認(rèn)為違約行為。乙方有權(quán)采取必要的法律手段追回借款本金及利息，并要求甲方支付相關(guān)的違約金。2.若本次抵押物價(jià)值大幅度下降或甲方喪失抵押物的所有權(quán)，則視為嚴(yán)重違約行為。乙方有權(quán)立即采取法律手段變賣(mài)抵押物追回借款本金及利息，甲方亦應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條協(xié)議生效及解除本合同自雙方簽字后生效，并在借款及利息全部還清后解除。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解