土地買賣轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****受讓方(以下簡稱乙方)：****地址：****郵編：****電話：****法定代表人：****身份證號碼：****托付代理人：****身份證號碼：****甲乙雙方依據(jù)有關規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設用地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況：1、地塊位置：****2、集體建設用地使用證號：****3、集體建設用地使用權出讓合同號：****4、地號：****5、土地用途：****6、土地面積：****7、建筑面積：****8、現(xiàn)狀：****9、抵押、查封狀況：****10、地塊的詳細位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第三條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為****平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****元(大寫：人民幣****億****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。第五條集體建設用地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權利和義務由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自****年****月****日起，至****年****月****日止。第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的****%(即人民幣****元，大寫：****元人民幣)作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采納以下第****種方式支付給甲方：******1、****年****月****日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2、采納分期付款方式，詳細如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)。(2)其次期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)。(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后****日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的****%，共計****元人民幣(大寫：****)。第八條甲方將本合同項下的土地使用權供應給乙方使用的時間為****年****月****日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地供應給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權解除合同；甲方應準時退還乙方已支付的全部款項并擔當乙方由此患病的實際經(jīng)濟損失。第九條假如乙方不能按時支付應付款項，逾期**個月內(nèi)(含**個月)，乙方情愿以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過**個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同并可向乙方追索由此患病的實際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應在簽訂合同后**日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自擔當，雙方有商定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法擔當違約責任。消失糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向①****仲裁委員會申請仲裁;②****人民法院提起訴訟。第十二條其他商定事項：****第十三條本合同在XX廣東省****市(縣、區(qū))簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。第十五條本合同和附件(圖)共****頁，以中文書寫為準。第十六條本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送****市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****土地買賣轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)土地買賣轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有合法土地所有權，乙方有意購買該土地，雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、基本條款：1.1本合同的標的物是甲方所擁有的位于[地址]的土地（以下簡稱“土地”）。1.2土地的面積為_______平方米，具體邊界如下：（邊界描述）1.3乙方自愿以￥________（幣種）的價格購買此土地。二、交付與支付：2.1甲方應在本合同簽訂后__天內(nèi)，辦理土地產(chǎn)權證書過戶手續(xù)，并將過戶所需的所有備案、證明文件交付給乙方。2.2乙方應在收到甲方提交的所有過戶文件的__天內(nèi)，全額支付土地購買款項。三、權屬及擔保：3.1本合同生效后，甲方應承諾土地的法律上擁有合法的所有權，并保證沒有其他人對土地享有優(yōu)先購買權、抵押權或其他權益。3.2如有第三方主張土地權益，甲方應承擔一切法律責任，并返還乙方已支付的全部購買款項，并承擔額外的違約金。四、違約條款：4.1若一方未履行本合同的任何一項義務，應支付對方違約金，違約金金額為合同總價款的百分之____。4.2若乙方未按約定時間支付購買款項，甲方有權解除本合同，收回土地所有權，并追究乙方的違約責任。五、爭議解決：5.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交合同簽署地有管轄權的人民法院進行訴訟解決。摘要：本土地買賣轉(zhuǎn)讓合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署。甲方同意將位于[地址]的土地以￥____的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應在收到過戶文件后__天內(nèi)支付全部購買款項。甲方承諾擁有土地的合法所有權，且無其他權益人。如有第三方主張權益，甲方需承擔違約責任并返還乙方全部已支付款項。雙方約定的最高違約金為合同總價款的百分之____。合同履行、解釋和爭議均適用中華人民共和國的法律。(第二篇)：1.使用標準的合同編號，可以按照內(nèi)部編號系統(tǒng)進行設置。2.合同起草人應當參數(shù)化地填寫