房屋買賣第三方擔(dān)保合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(托付方)*********乙方(受托方)*********甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：第一條托付擔(dān)保內(nèi)容甲方同意以其房屋(即座落于****的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順當(dāng)獲得此項(xiàng)貸款，特托付乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。其次條托付費(fèi)的商定托付費(fèi)為****元，(大寫：****)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。第三條甲方義務(wù)2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。3.甲方應(yīng)按本合同商定支付托付費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，商定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.甲方須特殊授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。第四條乙方義務(wù)在甲方完全履行本合同前提下，乙方擔(dān)當(dāng)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若因甲方緣由，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的托付代理費(fèi)不予退還，歸乙方全部。2.若因乙方緣由，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方托付代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于托付代理費(fèi)的違約金給甲方。第六條本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方(簽字)********乙方(蓋章)********身份證號(hào)：********代表人(簽字)********住宅：********地址：********電話：********電話：********郵編：********郵編：************年****月****日****年****月****日房屋買賣第三方擔(dān)保合同樣書(第二篇)房屋買賣第三方擔(dān)保合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買方[買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱"買方"）和賣方[賣方姓名]（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）雙方共同締結(jié)，經(jīng)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)[第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"擔(dān)保機(jī)構(gòu)"）擔(dān)保。買方和賣方在自愿平等的基礎(chǔ)上，確立本合同的各項(xiàng)條款，以確保房屋買賣交易的安全和順利進(jìn)行。一、房屋描述1.買方同意購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），具體描述如下：[房屋的詳細(xì)描述和相關(guān)信息]二、交付與支付方式1.買方應(yīng)支付房屋總款的[支付比例]作為首付款，在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付給賣方。2.買方應(yīng)參與辦理房屋貸款，并將貸款資金支付給賣方。3.賣方應(yīng)在買方支付首付款后[交付房屋的期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的權(quán)屬變更為買方名下。三、第三方擔(dān)保1.雙方同意由擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為本合同的第三方擔(dān)保方。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)將對(duì)本合同的履行進(jìn)行擔(dān)保，并對(duì)未能按照合同約定履行義務(wù)的一方提供賠償保障。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)雙方履行交易、支付款項(xiàng)、交付房屋等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)采取合法手段保障合同的執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如果擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約情況，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于通知違約方限期履行、解除本合同等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。2.對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.買方和賣方雙方應(yīng)妥善保管并保存本合同的正本和副本，以備將來(lái)驗(yàn)證使用。買方（簽字）：印章：日期：年月日賣方（簽字）：印章：日期：年月日擔(dān)保機(jī)構(gòu)（簽字）：印章：日期：年月日房屋買賣第三方擔(dān)保合同樣書(第三篇)房屋買賣第三方擔(dān)保合同甲方：(賣方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(買方)地址：聯(lián)系電話：丙方：(第三方擔(dān)保方)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其名下的房屋，以下簡(jiǎn)稱"房屋"，出售給乙方，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲、乙雙方同意由丙方作為第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)保證，特訂立本合同并共同遵守以下條款：第一條擔(dān)保責(zé)任1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對(duì)本次房屋買賣交易(以下簡(jiǎn)稱"交易")承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方和乙方在交易中的權(quán)益得到保護(hù)。1.2在交易過程中，若甲方違約或無(wú)法按約定將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方將賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，金額為交易總金額的百分之百。1.3甲方在房屋交付后，應(yīng)立即向丙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)權(quán)利證明文件，并與丙方簽署保證書，保證所提供的文件真實(shí)有效，確保乙方順利辦理房屋過戶手續(xù)。1.4如乙方違約或無(wú)法按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方履行違約責(zé)任，并可代表乙方行使相應(yīng)的法律權(quán)利。第二條保證事項(xiàng)2.1甲方保證自己是所出售房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并無(wú)其他權(quán)利人對(duì)該房屋享有優(yōu)先權(quán)及其他權(quán)益。2.2甲方保證在交付房屋之前，將清理所有債務(wù)、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)，并將其納入本合同約定范圍內(nèi)。2.3甲方保證確保房屋權(quán)屬的真實(shí)性和完整性，若在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲方將承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，未履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均視為違約行為。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、律師費(fèi)用等。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的訂立、歸屬、履行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他條款5.1