第3頁共3頁2024年鋪面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的.租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付—元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金—元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年鋪面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）鋪面租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，就甲方將以下鋪面出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：一、租賃鋪面信息甲方同意將其擁有的位于（地址）的鋪面出租給乙方作商業(yè)用途。鋪面的面積為______平方米，具體位置在（樓層，門牌號）。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為___年/月，從____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。乙方享有在租賃期滿前續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。三、租金及付款方式1.乙方同意每月按照固定租金支付租金。租金金額為人民幣（大寫）____元整，應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天千分之五的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議并收回鋪面。四、押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金，并由甲方保管。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、履行義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）保證所出租的鋪面權(quán)屬明晰，無任何糾紛。（2）按時提供良好的鋪面環(huán)境，保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。（3）隨時提供必要的維修和維護服務(wù)。2.乙方責(zé)任：（1）按時支付租金并保證支付方式合法有效。（2）按照商業(yè)用途合理使用鋪面，不得從事違法活動。（3）負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)的清潔和維護，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。（4）不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。六、合同解除1.本協(xié)議任何一方均有權(quán)提前__日書面通知對方解除合同。2.若乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金和賠償損失。3.甲方因自身原因解除合同的，在提前__日書面通知乙方后，應(yīng)當(dāng)退還乙方剩余的租金和押金。七、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋以及爭議的解決，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：2024年鋪面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）鋪面租賃協(xié)議租賃雙方為：房東（甲方）和承租人（乙方）一、租賃地點：甲方同意將位于（地址）的鋪面出租給乙方使用，用途為（商業(yè)、辦公等）。二、租賃期限：本次租賃自（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束，共計（租賃月數(shù)）個月。三、租金支付：乙方同意每月按照（金額）支付租金給甲方，租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付完畢，逾期支付需要支付滯納金。四、使用規(guī)定：乙方使用鋪面期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或裝修。五、維護維修：鋪面設(shè)施若有損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方需承擔(dān)維修費用。六、保證金：乙方需向甲方支付（金額）作為保證金，租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無問題后，保證金將全額退還給乙方。七、