手房合同常用版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*********依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********原單位批準(zhǔn)證明：**********其次條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共**平方米(其中實(shí)得建筑面積**平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，共**套**間。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*幢座**層*號(hào)房。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(****幣)每平方米***元，總金額為(**幣)***元整。1.代收**，計(jì)(**幣)**元整；2.代收**，計(jì)(**幣)**元整；第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理。1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間商定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(賬戶名稱：**，帳號(hào)：**)：******XXX年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元；XXX年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元；XXX年*月*日前支付全部房?jī)r(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元。第六條交接商品房的付款額商定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)(*幣)**元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后***天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)*幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：******手房合同常用版樣本(第二篇)手房合同摘要：本合同由以下雙方簽訂，包括甲方（賣方）和乙方（買方）。甲方同意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方，并且雙方根據(jù)以下協(xié)議達(dá)成一致。合同內(nèi)容：第一條：房產(chǎn)信息1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑、土地等，出售給乙方。1.2甲方保證其在本合同簽訂時(shí)對(duì)該房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，并且無(wú)任何未披露的負(fù)債或權(quán)屬糾紛。第二條：交付和支付2.1乙方同意在房屋交付后（在日期起____天內(nèi)）支付全部購(gòu)房款。乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一天應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.2甲方同意在收到全部購(gòu)房款后，移交該房產(chǎn)的房屋和土地證書(shū)等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件給乙方。第三條：房屋驗(yàn)收3.1乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的合理期限內(nèi)的驗(yàn)收權(quán)。如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何結(jié)構(gòu)、安全或質(zhì)量問(wèn)題，則有權(quán)在收到房屋修復(fù)報(bào)告后提出修復(fù)要求。3.2如果甲方在合理期限內(nèi)未能進(jìn)行修復(fù)或乙方不同意甲方所提供的修復(fù)報(bào)告，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部購(gòu)房款。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。4.2如果違約方為甲方，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的全部購(gòu)房款。第五條：知情告知5.1甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有任何信息隱瞞或不實(shí)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方保證其提供的資金來(lái)源合法，并對(duì)其提供的相關(guān)證明文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六條：其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方視為有效。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：手房合同常用版樣本(第三篇)手房合同甲方：（填寫賣方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（填寫購(gòu)方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就手房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋座落：（填寫房屋所在樓層、門牌號(hào)、房間號(hào)碼）1.3房屋面積：（填寫房屋建筑面積）1.4房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)用途等）第二條房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋權(quán)屬證明文件的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛。2.2房屋權(quán)屬證明文件：（填寫房屋權(quán)屬證明文件的名稱、編號(hào)等信息）第三條買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)：人民幣（大寫）（填寫房屋買賣總價(jià)，數(shù)字和大寫需一致）3.2交易方式：（填寫買賣款項(xiàng)的支付方式和期限）3.3房屋交付時(shí)間：（填寫房屋交付時(shí)間，具體日期）第四條保證與承諾4.1甲方保證：甲方保證所售房屋在簽訂本合同時(shí)具備出售條件，無(wú)任何其他人和單位對(duì)房屋擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他限制。4.2乙方承諾：乙方承諾按照買賣合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)，履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1未按約定及時(shí)履行義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為買賣總價(jià)的（填寫違約金比例）。5.2除非另有約定，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)