二手房屋買賣合同樣書一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系方式：共有人：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系方式：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋的基本狀況：XX甲方房屋坐落于;位于第XX層XX戶，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房產(chǎn)證登記面積XX平方米，地下室一間，面積XX平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：XX以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米XX元，該房屋售價(jià)總金額為XX萬元整，大寫：。第三條付款方式：XX乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金XX元整，大寫：XX，XX日內(nèi)交付XX萬元(大寫)，余款XX元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：XX甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：XX乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：XX除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：XX甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起XX天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起XX日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過XX日，乙方每日按已付款的XX%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年XX月XX日二手房屋買賣合同樣書一(第二篇)二手房屋買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（買方）：(姓名)[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（賣方）：（姓名）[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方擬出售的以下二手房屋詳細(xì)信息達(dá)成以下買賣合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]4.房屋用途：[房屋用途]二、房屋交付和支付：1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)在協(xié)商一致的交付日期內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)給乙方。具體金額為：[交易金額]，支付方式為：[支付方式]。3.在房屋交付時(shí)，乙方需提供房屋的完好狀態(tài)，并將房屋內(nèi)存在的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理。雙方協(xié)商決定是否支持原有家具、電器等物品的留存。三、房屋產(chǎn)權(quán)和法律責(zé)任：1.乙方保證其出售的房屋為合法擁有，并無第三方權(quán)益存在。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋擁有權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。3.乙方同意將房屋交付前存在的任何抵押、查封或其他限制房屋自由交易的狀況當(dāng)先清除。四、合同解除和爭(zhēng)議解決：1.乙方如有違約行為，未履行合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方返還已支付的全部房屋交易款項(xiàng)并賠償因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)鼐哂邢鄳?yīng)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至合同履行完畢。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：摘要：本合同為甲乙雙方就乙方擬出售的一套二手房屋達(dá)成的買賣合同。合同約定了房屋基本信息、交付和支付、房屋產(chǎn)權(quán)和法律責(zé)任、合同解除和爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)：建議合同按照如下結(jié)構(gòu)排版：1.標(biāo)題：二手房屋買賣合同2.合同編號(hào)3.甲乙雙方信息和聯(lián)系方式：包括姓名、地址、電話等4.正文：包括房屋基本信息、交付和支付、房屋產(chǎn)權(quán)和法律責(zé)任、合同解除和爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵內(nèi)容5.簽字蓋章處：包括甲方和乙方的簽字蓋章欄6.摘要：對(duì)合同的要點(diǎn)進(jìn)行概括7.(第二篇)：提醒注意合同的格式和結(jié)構(gòu)二手房屋買賣合同樣書一(第三篇)二手房屋買賣合同甲方（買方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________乙方（賣方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所出售的二手房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________4.房屋售價(jià)：________________________二、交付與過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起_____（具體天數(shù)）日內(nèi)，向乙方支付房屋售價(jià)的_____（具體金額）作為定金。2.甲方應(yīng)當(dāng)于_____（具體日期）前，向乙方支付剩余房屋款項(xiàng)，乙方收到全部房屋款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)將房屋的現(xiàn)有權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書等必要材料提供給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬保證1.乙方向甲方保證其出售的房屋系合法擁有，不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛等限制。2.乙方承諾如發(fā)生房屋權(quán)屬問題，導(dǎo)致甲方無法取得房屋完全的所有權(quán)，乙方將承擔(dān)一切違約責(zé)任，并全額返還甲方所支付的全部款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方如違約不支付房屋定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方如違約不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同的效力以及對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________簽字：__________日期：__________