第4頁共4頁2024年沿街商鋪租賃合同范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：______________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：____元/月，標準是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費;第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：法定代表人：_____法定代表人：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年沿街商鋪租賃合同范文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于陜西省，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：合同時向甲方支付租期租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金。乙方逾期超過____日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。第四條稅費、保險費承擔(dān)房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金。第七條甲方權(quán)利和責(zé)任1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。2024年沿街商鋪租賃合同范文（三）2024年沿街商鋪租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同條款：第一條合同目的及租賃物1.1甲方是一家合法注冊成立的商業(yè)經(jīng)營企業(yè)，擁有以下沿街商鋪的合法使用權(quán)：（具體商鋪地址）1.2乙方是一家合法注冊成立的商業(yè)經(jīng)營企業(yè)，有意租賃甲方上述商鋪進行經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為__年（以具體協(xié)商為準），自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。第三條租金與費用3.1租金的支付方式為（月付/季付/半年付/年付），租金總額為人民幣________元。3.2租金支付日期為每月的__日，在規(guī)定的日期前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按每日應(yīng)付租金的（%）計算。3.4除租金外，乙方還需要承擔(dān)以下費用：3.4.1水、電、燃氣費用及通訊費用，按實際消費情況支付。3.4.2物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、裝修與維護費等，按實際發(fā)生的費用支付。3.4.3其他相關(guān)費用（如稅費等），按國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定支付。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方商鋪的使用范圍僅限于合同約定的商業(yè)經(jīng)營及相關(guān)用途。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或改變使用性質(zhì)，否則將視為違約處理。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進行合理裝修，并嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。4.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動，不得損壞商鋪設(shè)施和公共設(shè)備。4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方無法改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣________元的租賃保證金。保證金將以存款的形式存入指定的銀行，并在租賃期滿后扣除乙方可能應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金等。5.2租賃期滿后，在乙方履行全部義務(wù)且無違約行為的情況下，甲方將退還乙方支付的租賃保證金。5.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用乙方支付的租賃保證金支付相應(yīng)的違約金或賠償金，如保證金金額不足，乙方應(yīng)立即補繳。第六條合同變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方需變更合同條款，應(yīng)通過書面協(xié)商并獲得雙方的書面同意。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.2.1未按約定時間支付租金，達_()天以上；6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或改變使用性質(zhì)；6.2.3從事非法經(jīng)營活動，損壞商鋪設(shè)施和公共設(shè)備；6.2.4其他違反合同約定的行為。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。7.2如