第3頁共3頁2024年房產買賣合同范文出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____協(xié)議書：根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產權人各一份。乙方一份，_____房產管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房產買賣合同范文（二）房產買賣合同甲方(出售方)：（以下簡稱甲方）姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：乙方(購買方)：（以下簡稱乙方）姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：經過雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就以下房產買賣事項達成如下合同：第一條房產基本信息1.房產地址：2.房產類型：3.房產面積：4.房產所有權及使用權出售情況：第二條房產買賣價格及支付方式1.買賣價格：2.支付方式：2.1乙方應當向甲方支付購房款項，具體金額為：第三條房產權屬及擔保1.甲方擔保自己所有權清晰并無任何糾紛。2.如出現(xiàn)甲方所有權存在問題或糾紛，甲方應承擔所有法律責任。3.乙方購房前已核實甲方所有權清晰并同意承擔所購房產因此所帶來的風險。第四條房產交付及驗收1.甲方應按照約定時間將房產交付給乙方。2.乙方在驗收房產時應與甲方協(xié)商檢查房屋規(guī)格、裝修情況、設施設備及附件。第五條房產權證、證明文件及稅費等1.甲方應自行辦理相關房產權證及產權證明文件，并將其交付給乙方。2.房產買賣所涉稅費由甲方自行承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同條款的，應當向對方支付違約金，具體金額為：2.如造成對方損失，違約方應賠償因此所帶來的經濟損失（包括但不限于訴訟費用、律師費用等）。第七條保密1.甲乙雙方在履行本合同時，應保守對方的商業(yè)秘密及相關信息。2.未經對方書面同意，任何一方不得向非本合同約定的第三方披露本合同涉及的商業(yè)秘密及相關信息。第八條合同爭議解決方式1.本合同如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以通過仲裁解決，仲裁地點：，仲裁委員會：3.如仲裁解決不成，可以向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并以書面形式補充完善。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出售方)簽字：年月日乙方(購買方)簽字：年月日2024年房產買賣合同范文（三）房產買賣合同書甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________地址：____________________乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________地址：____________________經雙方協(xié)商，甲方同意出售其擁有的位于_______________（地址）的房產（以下簡稱“房屋”），乙方同意購買上述房屋，雙方自愿簽訂本合同并遵守其約定。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（注明）4.房屋權屬：甲方為該房屋的合法產權人，并擁有該房屋的全部使用權和處置權。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：_______________人民幣（以大寫形式注明），包括稅費在內。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付定金_______________元作為交易誠意金，并在簽訂本合同后的____日內將余款支付給甲方。（2）乙方應當通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付房款，甲方在收到房款后，應向乙方出具購房發(fā)票，并辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付與驗收1.交付時間：雙方約定在簽訂本合同后的____日內辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方在房屋交付時，應當親自到場驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)有質量問題或損壞，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。3.乙方未按時辦理交房手續(xù)的，應支付違約金，具體金額為_______________。四、房屋產權過戶1.過戶時間：乙方在支付房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋所有權轉讓給乙方。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔。五、房屋權益保障1.房屋權屬保障：甲方承諾所售房屋的產權沒有爭議，并不存在被查封、被抵押、被擔保等情況，否則承擔由此產生的一切法律責任。2.房屋質量保障：乙方在簽訂本合同后的____日內享有不少于____年的房屋質量保修期。乙方在保修期內發(fā)現(xiàn)房屋存在設計、材料及施工等質量問題，有權要求甲方予以解決。3.其他權益保障：乙方有權要求甲方提供房屋相關證件及原始發(fā)票等相關資料，并對其真實性進行核實。六、違約責任1.若甲方無正當理由不按時交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金，金額為房屋總價的_______________%。2.若乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，金額為房屋總價的_______________%。3.除非雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，任何一方不得隨意解除合同，否則必須承擔違約責任。七、合同解釋與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁解決爭議。3.本合同的修改、補充或解除，應經雙方同意并以書面形式進行。八、附件1.乙方身份證復印件、戶口本復印件；2.房屋產權證書復印件、土地使用證書復印件；3.其他相關資料（如購房發(fā)票、房屋測繪圖等）。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：_________________________乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：_________________________2024年房產買賣合同范文（四）房產買賣合同出賣人：（以下簡稱甲方）收購人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方是擁有合法權益的房產所有人，擬將其持有的位于（具體地址）的房產出售；1.2乙方有意購買甲方所出售的房產，并且具備相關經濟條件；1.3本合同適用于甲方出售、乙方收購位于（具體地址）的房產的一切權益轉移和相關事宜。第二條房產情況及權屬情況2.1房產基本情況（1）房產類型：（具體類型，如住宅、商鋪等）（2）房產面積：（具體面積）（3）土地性質：（具體性質，如國有土地、集體土地等）2.2房產權屬情況（1）權屬證書號碼：（具體證書號碼）（2）權屬證書頒發(fā)日期：（具體日期）（3）土地使用證號：（具體證號）（4）使用給付方式：（具體方式，如出讓、劃撥等）2.3房產權屬原因（1）房產權屬來源：（具體來源，如購買、繼承等）（2）房產權屬歸屬：（權屬歸屬）2.4房產狀況（1）房產主體結構：（具體結構，如鋼筋混凝土、磚木結構等）（2）裝修情況：（具體情況，如精裝修、毛坯等）（3）配套設施：（如電梯、停車位等）第三條交易價格及支付方式3.1房產交易價格為人民幣（具體金額）元整。3.2乙方應于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內將交易款項支付至甲方指定銀行賬戶。支付完成后，甲方應在（具體天數(shù)）內辦理房產過戶手續(xù)。3.3若乙方未能按合同約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金以及造成的其他損失。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）申請過戶所需文件的準備；（2）辦理過戶相關手續(xù)的協(xié)助；（3）支付過戶費用。4.2過戶完成后，甲方應將房產相應證件（權屬證書、土地使用證等）交付乙方，并注銷相關賣方權利。第五條房產稅費5.1甲方應繳納房產交易相關稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。5.2乙方在支付房產交易款項時承擔相關稅費之外，不再承擔其他房產稅費的責任。第六條房產風險房產交易完成后，房產的風險由乙方承擔。如因不可抗力等原因導致房產損壞，乙方承擔維修和修復費用。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2若因一方違約導致合同解除，守約方有權要求對方支付違約金，且違約一方應承擔由此造成的一切法律責任。第八條法律條款本合同應受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律進行解釋。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至有管轄權的人民法院解決。第十條合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份證明材料；（2）乙方身份證明材料；（3）房產權屬證件復印件；（4）其他相關附件。10.2本合同附件與本合同具有同等效力。第十一條合同解釋權本合同的修改、補充及爭議解釋權均屬于甲乙雙方。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年房產買賣合同范文（五）房產買賣是房地產交易的典型類型，房地產交易是實現(xiàn)房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產占有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。房產買賣合同出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第一部分協(xié)議書根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格：第三條付款時間與辦法：1._____2._____第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_____房產管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日房產買賣的特征一、買賣的對象是房產的所有權在民商事法律理論中，買賣是一種極為廣泛和較為重要的民事法律行為，是當事人約定一方轉移財產所有權于他方，他方支付價款的行為。出讓財產所有權的人稱為出賣人，依約支付價款并取得約定之物的所有權的人稱為買受人。我國《合同法》第一百三十條規(guī)定：“買賣合同是出賣人轉移標的物所有權于買受人，買受人支付價款的合同”。房產買賣就是房產所有權人將房屋所有權及其與之相關的土地使用權轉移給買受人，買