第5頁共5頁2024年全屋家居定制合同出租人(或委托代理人)：(下文簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(下文簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》總則及其則分則租賃合同相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動(dòng)工具廠以東的臨街門面房間，出租給乙方使用。第二條：房屋租賃期限：五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、雙方議定，第一年即____年____月____日起至____年____月____日止的房屋年租金為1500元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價(jià)，也不降價(jià)。2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個(gè)月(____日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性)，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。第五條：房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報(bào)乙方。2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場(chǎng)合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處)承租人(簽字或蓋章處)合同簽訂日期：二零年七月十五日房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租人：(下文簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(下文簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方已于二零一一年七月十五日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。第一條：本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》第四條合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說明。第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對(duì)甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出租人(簽字或蓋章處)承租人(簽字或蓋章處)合同簽訂日期：二零一一____年____月____日2024年全屋家居定制合同（二）全屋家居定制合同本合同由甲方（委托方）和乙方（承接方）共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體約定如下：第一條合同信息甲方姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方姓名/公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：第二條工程概況1.工程概況：本工程為全屋家居定制，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的家具、家電、照明設(shè)備等的定制和安裝。2.工程地址：（甲方提供詳細(xì)地址信息）。3.工程期限：本工程計(jì)劃自【日期】開始，預(yù)計(jì)在【日期】完工。4.施工計(jì)劃：乙方應(yīng)提供施工計(jì)劃表，并在與甲方的溝通確認(rèn)后開始施工。第三條工程內(nèi)容1.家具定制：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行家具的定制，并在【日期】前完成家具的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和安裝。2.家電配置：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選購合適的家電設(shè)備，并負(fù)責(zé)與甲方其他供應(yīng)商的協(xié)調(diào)和配合，確保家電配置的順利安裝。3.照明設(shè)備：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)和選購合適的照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試照明系統(tǒng)。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求1.施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和流程，確保施工質(zhì)量。2.施工質(zhì)量：乙方承諾所提供的家具、家電、照明設(shè)備等產(chǎn)品均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證其質(zhì)量符合約定。第五條合同價(jià)款和支付方式1.合同價(jià)款：本合同價(jià)款為【金額】人民幣。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付【金額】作為定金，余款按照以下比例支付：a)定金占合同價(jià)款總額的【百分比】，即【金額】人民幣。b)第一次分期支付金額為定金后的【百分比】，即【金額】人民幣，應(yīng)在【時(shí)間】之前支付。c)第二次分期支付金額為合同價(jià)款總額的【百分比】，即【金額】人民幣，應(yīng)在【時(shí)間】之前支付。d)最后一次尾款支付應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六條變更和索賠1.變更前提：如需變更工程內(nèi)容或工程期限，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得其書面同意。2.變更費(fèi)用：如變更工程內(nèi)容或工程期限，乙方應(yīng)與甲方重新商定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.索賠要求：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出索賠要求，乙方應(yīng)立即采取措施糾正并支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)或未按時(shí)完成工程，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款總額的【百分比】。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款總額的【百分比】。第八條保密條款雙方在合作過程中會(huì)涉及到商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)互相保密，不得向外泄露。第九條合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：在以下情況下，本合同可以解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后未能在合理期限內(nèi)進(jìn)行改正；c)甲方對(duì)乙方提出的索賠要求未予以妥善處理。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交有管