辦居住證時(shí)的房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并愿意按照本合同的條款和條件租賃和使用該房屋。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積）平方米。1.2甲方出租的房屋包括（房間名稱，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。1.3甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備良好的居住條件。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（支付日期，如：第一天、十五天）前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期費(fèi)用比例）作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條：提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條：法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并愿意按照本合同的條款和條件租賃和使用該房屋。第三方主體作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋面積為（面積）平方米。1.2甲方出租的房屋包括（房間名稱，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。1.3甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備良好的居住條件。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（支付日期，如：第一天、十五天）前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（逾期費(fèi)用比例）作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條：甲方權(quán)益保障6.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)行保障。6.2乙方違反本合同的，第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方因乙方違約而遭受損失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：違約及限制條款7.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條：法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方主體（簽字/蓋章）：日期：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中能夠得到更好的保障。甲方作為出租人在本合同中具有主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益是本合同的核心。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信用保障，也增強(qiáng)了甲方在租賃關(guān)系中的議價(jià)能力和風(fēng)險(xiǎn)防控能力。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了甲方對租賃關(guān)系的控制和對乙方行為的約束，確保了甲方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過明確租金支付、押金退還、房屋使用和維修、違約責(zé)任等條款，甲方在合同中設(shè)定了一系列明確的規(guī)則，使得乙方在租賃過程中有明確的行動(dòng)指南和責(zé)任約束。同時(shí)，甲方也通過設(shè)定違約金、限制轉(zhuǎn)租和改變房屋結(jié)構(gòu)用途等條款，加大了對乙方不當(dāng)行為的懲