第3頁共3頁2024年住房租賃合同模板甲方（出租方）_____身份證號碼：_____乙方（承租方）_____身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年住房租賃合同模板（2）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_____________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的住房所有權(quán)人或代理人，愿意將自己的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就下列事項達(dá)成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_____________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.3房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需續(xù)租，需在租賃期滿前__________個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_____________元，共計_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金繳納期限：乙方每月租金在當(dāng)月截止日前必須付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如果房屋損壞、設(shè)施故障等非乙方過錯的情況，甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方有義務(wù)及時向甲方報告。4.2若乙方在使用房屋過程中疏于保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或超過正常損耗范圍，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條房屋使用和維護(hù)義務(wù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定方式和用途使用房屋，不得改變且違約第三條規(guī)定的任何內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，遵守房屋規(guī)章制度，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保謹(jǐn)慎使用電器用品，避免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，并對使用房屋期間的任何改造或翻修承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋遷出6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)該按照甲方的要求，遷出房屋并在規(guī)定時間內(nèi)清理好自己在房屋內(nèi)的財物，并交還所有的房屋鑰匙。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，如有違約或無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方的財產(chǎn)損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方無異議并繼續(xù)履行合同的，該合同將自動延長一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方遷出房屋，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱?乙方未按約定將租金支付完畢，逾期超過_____________個月；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或造成其他嚴(yán)重?fù)p失；-乙方使用房屋的行為嚴(yán)重擾亂周邊鄰里或違反治安管理的規(guī)定。第八條爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照有關(guān)法律規(guī)定提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件及補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年住房租賃合同模板（3）住房租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年_____月_____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于______（地址）的住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體描述及內(nèi)部設(shè)施清單如下：（描述及清單）1.3租賃物的使用類型為居住用途，乙方不得將租賃物用于違法活動或以營利為目的的商業(yè)用途。1.4甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用，如有因甲方原因造成的爭議或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為______年，自_____年__月__日始，至_____年__月__日止。2.2租賃期滿前30天，甲乙雙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前書面通知對方。2.3租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，需與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（支付方式）3.2租金金額約為______元/月，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。3.3租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合理的市場變動情況，適度調(diào)整租金，但需提前30天書面通知乙方。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂合同時，支付______元作為履行合同的押金。4.2租賃期滿后，乙方須保證租賃物的完好無損，并清理好租賃物內(nèi)外部環(huán)境。4.3甲方在驗收租賃物后，如未發(fā)現(xiàn)損壞或遺留物品，應(yīng)在租賃期滿15天內(nèi)，將押金全額退還給乙方。4.4如有損壞或遺留物品，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用或清理費用，并將剩余押金退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常維護(hù)及保養(yǎng)，保證租賃物能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理、注意使用租賃物，在使用過程中如因乙方過失造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3如租賃物因不可抗力等原因造成損壞無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并暫時中止租金的支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。6.2在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，對方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或?qū)`約方采取法律措施。6.3在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約金或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行過程中如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同中如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，并以書面形式確認(rèn)。第八條合同生效及終止8