第3頁(yè)共3頁(yè)2024年開發(fā)商售房合同范本賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、合同標(biāo)的乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條、價(jià)格上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)第三條、付款時(shí)間與辦法(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條、本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加____萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為____萬(wàn)元。出賣方(甲方)_____(手印)電話：_____購(gòu)買方(乙方)_____(手印)電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年開發(fā)商售房合同范本（二）售房合同合同編號(hào)：_____________甲方(開發(fā)商)：_____________乙方(購(gòu)房者)：_____________鑒于甲方是合法開發(fā)商，開發(fā)并擁有_____________（房屋地址）的房屋，愿將該房屋出售給乙方，并且乙方也愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：_____________1.2房屋面積：_____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.4房屋所有權(quán)歸屬：_____________第二條：房屋交付2.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相應(yīng)的驗(yàn)收。第三條：房屋價(jià)格3.1房屋售價(jià)為：_____________（大寫）人民幣整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付_____________%的房款作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。第四條：房屋權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：乙方購(gòu)買房屋后，獲得該房屋所有權(quán)，并享有相關(guān)的使用權(quán)利。4.2義務(wù)：乙方購(gòu)房后應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。第五條：其他約定5.1房屋過(guò)戶：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，未完成過(guò)戶手續(xù)的，房屋所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。5.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商一致。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁裁決。本合同自雙方簽字蓋章后生效，各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)為雙方共同遵守。本合同一