第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住房出租合同專業(yè)版出租方：身份證號(hào)碼：住址：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：身份證號(hào)碼：住址：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以期共同遵守。第一條租賃房屋甲方將位于鄭州市的房屋（包括屋內(nèi)物品，以雙方另行確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）出租給乙方使用。第二條租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋用途租賃期限內(nèi)，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第四條租金、押金及支付方式１、雙方商定：月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元（大寫：圓整）（本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金均為不含稅價(jià)）。２、房屋租金每月為一個(gè)結(jié)算單位，本合同簽署后，乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個(gè)結(jié)算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算單位開始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金。３、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費(fèi)用結(jié)清完畢的日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。第五條房屋裝修及使用１、乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書面同意；乙方對(duì)租賃房屋的裝修，必須符合國(guó)家的消防規(guī)定；乙方裝修應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。２、乙方應(yīng)確保房屋裝修過(guò)程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得違法違規(guī)、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進(jìn)行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。3、因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋、屋內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，不能修復(fù)的折價(jià)予以賠償。第六條房屋交付雙方商定，甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。第七條水電等費(fèi)用承擔(dān)租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)、足額向有關(guān)部門繳納，否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔(dān)。本合同終止或解除后，乙方必須結(jié)清租賃房屋期間的所有費(fèi)用。第八條合同轉(zhuǎn)租及續(xù)租１、未經(jīng)甲方事先書面許可，租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行添附（除對(duì)辦公室的裝修外）。２、本合同履行期限屆滿前兩個(gè)月，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問(wèn)乙方是否續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在收到續(xù)約通知書后一周內(nèi)書面回復(fù)甲方是否續(xù)租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內(nèi)書面回復(fù)甲方的，視為乙方不同意續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋出租給他人使用。第九條合同的解除和終止1、本合同期限屆滿，本合同終止。2、超過(guò)本合同約定的交付租金時(shí)間日，本合同自動(dòng)解除。3、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動(dòng)，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除。4、乙方應(yīng)于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行雇工處置，所需費(fèi)用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí)，除可移動(dòng)的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補(bǔ)償或賠償。5、在合同履行期內(nèi)，乙方確需提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。第十條其他本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。附件：屋內(nèi)配套設(shè)施物品清單甲方：乙方：簽署日期：____年____月____日2024年住房出租合同專業(yè)版（二）甲方：【出租方（房東）】住所地址：【出租方住所地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方（租戶）】住所地址：【租戶住所地址】聯(lián)系電話：【租戶聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就【出租方房屋地址】的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有對(duì)位于【出租方房屋地址】的房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用。1.2出租房屋的詳細(xì)情況如下：房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】平方米地址：【出租方房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量】租賃用途：【租賃用途】租金：【租金金額】元/月押金：【押金金額】元（押金將在租期結(jié)束時(shí)退還給乙方）水電燃?xì)赓M(fèi)：【水電燃?xì)赓M(fèi)的支付方式和金額】其他費(fèi)用：【其他費(fèi)用的說(shuō)明及支付方式】裝修情況：【房屋的裝修情況，如有損壞需要修復(fù)的責(zé)任等事項(xiàng)】1.3乙方仔細(xì)查看房屋情況后確認(rèn)租賃，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條租期2.1租賃期限為【出租時(shí)間】起至【租賃結(jié)束時(shí)間】止，共【租期】個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)商議續(xù)租事宜。甲方同意續(xù)租的，乙方與甲方雙方將重新商議續(xù)租條件，并在雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃期滿后乙方須及時(shí)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第三條租金、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月【支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天【逾期費(fèi)用金額】元的逾期費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定的方式，承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。3.4如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或者其他費(fèi)用產(chǎn)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條使用與維護(hù)4.1乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生與整潔，并按照約定使用房屋設(shè)施，不得私自拆卸、買賣或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、違法行為，不得擾亂周邊環(huán)境、影響他人生活。第五條押金管理5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，作為租賃期間的保證金。5.2乙方應(yīng)在租期屆滿，將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或損壞屬于正常磨損的，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。5.3若乙方在租期屆滿后逾期未將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)扣留押金以彌補(bǔ)損失。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期間，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方違約情況的處理方式包括但不限于：要求違約方支付違約金、解除合同、追究其法律責(zé)任等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已充分了解并知曉各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年住房出租合同專業(yè)版（三）住房出租合同甲方：出租人乙方：承租人合同編號(hào)：鑒于甲方是住房的合法所有人，愿意將其住房出租給乙方居住，并且乙方同意租用該住房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.租賃用途：第二條租賃期限本次租賃的起始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。租賃期限為______年/月。第三條租金1.月租金：2.支付方式：3.支付日期：4.押金金額：第四條交付和驗(yàn)收1.房屋交付標(biāo)的：2.交付時(shí)間：3.房屋的配置：第五條租賃權(quán)利及義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）保證出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）按時(shí)提供租賃房屋，并保證其使用功能；（3）維修保養(yǎng)租賃房屋，確保其安全性和正常使用功能；（4）協(xié)調(diào)解決租賃房屋使用過(guò)程中的問(wèn)題。2.乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）妥善使用和保養(yǎng)租賃房屋；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（5）不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不按時(shí)提供租賃房屋的，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）提供的租賃房屋存在安全隱患的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條續(xù)租和解約1.續(xù)租：乙方在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意的，應(yīng)重新簽訂合同。2.提前解約：（1）乙方提前______個(gè)月通知甲方解約，并支付相應(yīng)違約金。（2）甲方提前______個(gè)月通知乙方解約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。第八條附加條款（可以根據(jù)實(shí)際情況添加特殊約定的內(nèi)容）第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：年月日附件：身份證明文件復(fù)印件（甲方、乙方各一份）2024年住房出租合同專業(yè)版（四）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼_____________________；承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼_____________________；甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號(hào)____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；____室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，