商鋪?zhàn)赓U合同范本（完整版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限：本商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃用途：乙方租用該商鋪從事_______（業(yè)務(wù)性質(zhì)）業(yè)務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金：每年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金交納期限：每半年租金的支付期限為租金到期日前_______天。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方押金。第五條商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付給甲方造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限：本商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃用途：乙方租用該商鋪從事_______（業(yè)務(wù)性質(zhì)）業(yè)務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金：每年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金交納期限：每半年租金的支付期限為租金到期日前_______天。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方押金。第五條商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付給甲方造成的損失。第九條第三方主體的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為第三方合作方，有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理，包括但不限于租金收繳、商鋪使用情況的監(jiān)督等。9.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合甲方的利益，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方。9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U期間的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合甲方的要求。9.4丙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理的相關(guān)費(fèi)用。第十條甲方的權(quán)利條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用商鋪。10.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離商鋪。10.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在乙方違約時(shí)要求乙方賠償給甲方造成的損失。10.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理，并要求丙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條乙方的違約及限制條款11.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償給甲方造成的損失。11.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。11.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求使用商鋪，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第十二條丙方的義務(wù)和責(zé)任12.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合甲方的利益，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。12.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U期間的各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合甲方的要求。12.3丙方應(yīng)向甲方支付合作費(fèi)用人民幣【【合作費(fèi)用】】元整（大寫：【【合作費(fèi)用】】元整），用于甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理的相關(guān)費(fèi)用。12.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，防止乙方從事違法或違反租賃目的的活動(dòng)。12.5丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持與甲方的溝通，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條甲方的主導(dǎo)權(quán)13.1甲方作為商鋪的出租方，擁有對(duì)商鋪的最終決策權(quán)和管理權(quán)。13.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的任何變更商鋪用途的請(qǐng)求進(jìn)行審批或拒絕。13.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的安全和正常使用。13.4甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日第十五條第三方介入的意義和目的丙方的介入為甲方提供了更加有力的保障，通過對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，防止乙方從事違法或違反租賃目的的活動(dòng)，保障了甲方的利益。同時(shí)，丙方協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U管理，減輕了甲方的工作負(fù)擔(dān)。丙方的