商品房租賃契約協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：**(姓名)乙方(承租方)：**(姓名)雙方依據(jù)《XX民法典》就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于***房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至****年*月*日止，租賃期滿后如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，詳細(xì)價格應(yīng)當(dāng)以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，假如乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按肯定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)修理或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金***元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，***個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方全部。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金***元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：*******乙方：*******姓名：*******姓名：*******住址：*******住址：*******電話：*******電話：*******簽字：*******簽字：**********年*月*日***年*月*日商品房租賃契約協(xié)議書(第二篇)合同編號：【合同編號】標(biāo)題：商品房租賃契約協(xié)議書正文：甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商品房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬】5.租賃期限：【租賃期限】（起止日期）第二條租金與付款方式1.租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元整。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月【付款日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金率為租金金額的【滯納金率】%。第三條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。2.乙方須妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。3.租賃期間，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)修繕費用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第四條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.若乙方擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為租賃期剩余月租金總額的【違約金率】%。3.雙方一致同意的特殊情況下，可以解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。第五條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，最終仲裁裁決為終局裁決。摘要：合同編號：【合同編號】標(biāo)題：商品房租賃契約協(xié)議書甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元整付款方式：乙方應(yīng)于每月【付款日期】前支付租金滯納金：逾期支付租金，按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金率為租金金額的【滯納金率】%特別約定：若乙方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余月租金總額的【違約金率】%甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：商品房租賃契約協(xié)議書(第三篇)合同編號：【填寫】協(xié)議簽署日期：【填寫】甲方：【姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】乙方：【姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【填寫】聯(lián)系電話：【填寫】鑒于甲方是【填寫甲方信息】，乙方是【填寫乙方信息】，雙方遵循平等自愿、公平公正的原則，就甲方出租給乙方的商品房進行協(xié)商，并達(dá)成以下約定：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有和合法所有的位于【填寫房屋所在地址】的商品房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為【填寫面積】平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1甲方同意將租賃物出租給乙方的期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共【填寫租賃期限】個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【填寫租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為【填寫支付方式】，乙方應(yīng)在每月【填寫支付日】之前將租金支付給甲方。3.3若逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期未支付金額的【填寫逾期罰金比例】%支付逾期罰金。第四條使用及維護4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途規(guī)定使用，并且在租賃期間保持租賃物的清潔和維護。4.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或?qū)⒆赓U物用于任何違法或違規(guī)活動。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還租賃物。5.2乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1甲乙雙方同意在以下情況下解除本協(xié)議：（1）甲方因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用；（2）乙方提前【填寫提前通知期限】個月書面通知甲方終止租賃合同。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽署、解釋、履行和爭議解決均適用【填寫所在國/地區(qū)】的法律。7.2若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意交由【填寫仲裁/訴訟解決機構(gòu)】進行解決。第八條合同生效8.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙