城市個(gè)人房屋出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號(hào)房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****(簽章)****乙方：*****(簽章)********年**月**日訂于******市(縣)城市個(gè)人房屋出售協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：城市個(gè)人房屋出售協(xié)議甲方：[賣方姓名/名稱]住址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/名稱]住址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其個(gè)人所有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條房屋的基本信息1.1房屋坐落在[房屋地址]，具體描述如下：[對(duì)房屋的詳細(xì)描述，包括幾室?guī)讖d、面積、樓層等信息]第二條出售條件2.1甲方同意出售上述房屋給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2房屋的出售價(jià)格為[人民幣金額]整。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后[天數(shù)]內(nèi)支付房屋的全部購(gòu)買款項(xiàng)。2.4在甲方收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后，乙方享有該房屋的所有權(quán)。第三條房屋的權(quán)屬和合法性3.1甲方保證其是該房屋的合法所有人，并未將其轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方保證該房屋沒有被司法、行政部門查封、扣押、凍結(jié)等情況。3.3若因房屋的權(quán)屬或合法性問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋的交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后[天數(shù)]內(nèi)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋的過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋的相關(guān)證件。4.2房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求返還已支付的定金。同時(shí)，甲方有權(quán)將該房屋出售給其他人。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和效力均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：摘要：本合同是甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方的協(xié)議。雙方約定了房屋的基本信息、出售條件、房屋權(quán)屬和合法性、交付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。(以下留白)城市個(gè)人房屋出售協(xié)議(第三篇)城市個(gè)人房屋出售協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方擁有位于（城市）的個(gè)人房屋一處，其證號(hào)為：（房屋證號(hào)），共計(jì)（總面積）平方米。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1甲方同意出售上述房屋給乙方，并保證該房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。1.2乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)、過戶費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到房屋實(shí)際使用權(quán)之日起（天數(shù)）內(nèi)，完成房屋交款手續(xù)。第三條：房屋使用權(quán)交接3.1甲方交付房屋實(shí)際使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、原始購(gòu)房合同、及其他相關(guān)證件。3.2乙方收到房屋實(shí)際使用權(quán)之日起，自愿承擔(dān)與該房屋有關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在房屋交付之前違約，甲方有權(quán)收取定金作為違約金。4.3若甲方在房屋交付之前違約，應(yīng)返還乙方全額定金，并賠償乙方合理費(fèi)用。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。5.2如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)