私人別墅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：******身份證號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)受人)：******身份證號(hào)碼：****甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)房屋位于*，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為。(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(五)出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按雙方商定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民**元整，房款的支付方式為，乙方在*年***月***日前付給甲方定金。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民**萬(wàn)元；其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民**萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。十一條本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****私人別墅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)私人別墅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就私人別墅的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下約定。一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1標(biāo)的物：私人別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。1.2地址：[房產(chǎn)地址]。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保其擁有完全的產(chǎn)權(quán)。1.4房產(chǎn)附屬設(shè)施：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的具體情況詳見(jiàn)附件。二、房產(chǎn)交付2.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[具體時(shí)間]將房產(chǎn)交付給甲方。2.2交付內(nèi)容：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施按照附件所述的條款、數(shù)量和質(zhì)量交付給甲方。2.3交付方式：[具體交付方式和要求]。三、房產(chǎn)費(fèi)用3.1買(mǎi)方支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)給乙方。3.2交易稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件。四、房產(chǎn)權(quán)利4.1產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)的所有權(quán)在買(mǎi)受人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，完全轉(zhuǎn)移給甲方。4.2房產(chǎn)瑕疵：如甲方在買(mǎi)受人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：房產(chǎn)在交付給甲方前，乙方有義務(wù)保證房產(chǎn)免遭損壞和意外事故。甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，一方解除本合同時(shí)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.4如因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：