第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常用版甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自__年____月____日至__年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_______________________。第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元；其他補(bǔ)助費(fèi)____元；共計(jì)人民幣_(tái)___元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：（一）作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_____。（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元；（2）面積差價(jià)____元；（3）房屋成新差價(jià)____元。_____。第八條乙方在__年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在__年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法_____處理：（一）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。（二）逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的____％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。_____。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；_____。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_____。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日__年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____返2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常用版（2）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷戶）：地址：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方在房屋拆遷安置補(bǔ)償方面的權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條定義1.房屋拆遷安置補(bǔ)償：指甲方將乙方的房屋依法拆除，并向乙方提供相應(yīng)的安置住房或補(bǔ)償款項(xiàng)。第二條拆遷范圍1.甲方按照政府規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)對(duì)拆遷范圍進(jìn)行確定，拆遷范圍內(nèi)的房屋屬于乙方的房屋拆遷對(duì)象。第三條安置方式1.甲方將提供合適的住房安置給乙方，確保其基本生活需求得到滿足。2.乙方可選擇接受甲方提供的安置住房，也可選擇接受相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方選擇接受安置住房，甲方將按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)面積的住房，不收取額外費(fèi)用。2.若乙方選擇接受補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方將按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以乙方拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。第五條房屋評(píng)估1.乙方有權(quán)要求在拆遷前對(duì)其房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為補(bǔ)償款項(xiàng)的依據(jù)。2.評(píng)估由雙方共同選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的安置房屋進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)和裝修，確保其基本居住功能。2.甲方負(fù)責(zé)保證安置房屋的產(chǎn)權(quán)及房屋質(zhì)量，確保乙方正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)按期支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供安置房屋。第七條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)準(zhǔn)確提供房屋的權(quán)屬證明、面積測(cè)量報(bào)告、房屋設(shè)施清單等相關(guān)材料，確保拆遷補(bǔ)償計(jì)算的準(zhǔn)確性。第八條違約責(zé)任1.若乙方不履行本合同的義務(wù)，使甲方無(wú)法按時(shí)完成拆遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方不按合同約定提供安置房屋或支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工作完成終止。甲方（單位）：乙方（被拆遷戶）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同常用版（3）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：（拆遷單位）地址：電話：法定代表人：乙方：（被拆遷戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以共同遵守和履行：第一條拆遷范圍和原址1.1甲方將對(duì)乙方所處的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括乙方住宅及其附屬設(shè)施。1.2拆遷后，為保障乙方合法權(quán)益，甲方將提供適當(dāng)?shù)陌仓梅课莶凑障嚓P(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。1.3原址是指乙方原有房屋所在的位置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置條件按照原址來(lái)確定。第二條拆遷補(bǔ)償和安置2.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1甲方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拆遷補(bǔ)償金額。2.1.2拆遷補(bǔ)償金額包括但不限于以下內(nèi)容：房屋公告面積、被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.1.3甲方將在確定補(bǔ)償金額后的一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。2.2安置房屋2.2.1甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供適宜的安置房屋，并在拆遷協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)安排乙方遷入安置房屋。2.2.2安置房屋的數(shù)量和面積將根據(jù)乙方原有房屋的面積和居住人口來(lái)確定。2.2.3甲方將負(fù)責(zé)安置房屋的購(gòu)置、裝修和交付手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3其他權(quán)益補(bǔ)償2.3.1甲方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷造成的其他損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。2.3.2具體的其他權(quán)益補(bǔ)償事宜將通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定，并在拆遷協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，并按要求提供必要的資料和證明材料。3.2乙方應(yīng)在簽訂拆遷協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)完成拆遷并搬遷至安置房屋。3.3乙方應(yīng)妥善保管拆遷補(bǔ)償款和其他權(quán)益補(bǔ)償款。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.2甲乙雙方同意接受中國(guó)司法管轄并接受中國(guó)法院仲裁裁決。第