第3頁共3頁2024年房屋抵押合同參考范文抵押人(甲方)：_____抵押權(quán)人(乙方)：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_____債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條別墅價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_____乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____甲方_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定時間：____年____月____日合同簽定時間：____年____月____日2024年房屋抵押合同參考范文（二）____年房屋抵押合同書合同編號：____-xxxx-xxxx甲方（出借人）：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：[甲方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號]乙方（借款人）：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）住址：[乙方住址]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：[乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方擬通過抵押方式向甲方借款，特訂立本合同。本合同旨在明確借款金額、利息、還款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)，雙方均同意遵守本合同的約定。一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣________元（￥____________）（以下簡稱“借款金額”）。2.乙方承諾將借款金額用于_________（具體用途，如購房等）。二、借款利率及還款方式1.乙方同意按照甲方提供的借款金額，以年利率為____%計(jì)息。2.乙方同意按照以下約定的還款方式償還借款本息：a)還款方式：等額本息/等額本金/其他（具體約定）b)還款期限：共________個月/年c)還款日：每月的___日/每年的___日三、抵押物及權(quán)益保護(hù)1.乙方同意將其位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，進(jìn)行抵押。抵押物的詳細(xì)信息如下：a)房產(chǎn)證號：____________b)房屋面積：______平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：______（獨(dú)棟/公寓/其他）d)房屋權(quán)屬：______（產(chǎn)權(quán)/租賃/其他）e)其他附屬設(shè)施/建筑面積：_________________2.乙方同意委托甲方或其指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)對抵押物的權(quán)屬進(jìn)行查詢和評估，以確保抵押物的真實(shí)性和合法性。四、還款義務(wù)及違約責(zé)任1.乙方同意按照本合同約定的還款方式和還款日，按時足額償還借款本息。若乙方未能及時履行還款義務(wù)，應(yīng)按以下方式處理：a)當(dāng)乙方逾期還款不超過____天時，乙方需支付逾期利息，按逾期本息的____%計(jì)算；b)當(dāng)乙方逾期還款超過____天時，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即償還全部未償還金額；c)乙方同意因違約行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保密條款1.甲、乙雙方在履行本合同的過程中可能涉及到一些商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均同意對這些信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決1.本合同的解釋、變更和爭議的解決均適用中國法律。雙方在履行本合同期間，如發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充附加協(xié)議的一部分。2.本合同自雙方