第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議例文賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)____元整（￥_____元整）出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向_____分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。十、特別約定_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議例文（二）《2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)》甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房者身份證號(hào)碼）住所：（購(gòu)房者住址）電話：（購(gòu)房者聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住所：（賣方住址）電話：（賣方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所有的房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方是中國(guó)農(nóng)民，在農(nóng)村擁有一棟房產(chǎn)，地址為（房屋地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），面積為（房屋面積）。乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不負(fù)擔(dān)其他任何抵押、貸款、糾紛等。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（金額）元整（大寫金額）。2.甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)將購(gòu)房款支付給乙方，支付方式為（支付方式）。乙方接受款項(xiàng)后應(yīng)在（交房時(shí)間）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并交還相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。第三條：房屋交付1.乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款并交接完畢之日起（交房時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在接收房屋之日起進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或者其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條：違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的（付款逾期利息）利息。2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的（交房延期利息）利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。4.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向合同約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可