第3頁共3頁2024年房屋土地出租合同簡單版甲方：代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：代理人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將____縣____鄉(xiāng)____村所屬土地約____畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為_____。租地界址：_________________________________________。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝；每畝年租金為____元，壹年的租金總額為____元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方。甲方的租金收款信息如下：戶名：_____開戶行：_____賬號(hào)：_____三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行，否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按相關(guān)法律規(guī)定處理。七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：負(fù)責(zé)人：電話：____年____月____日乙方：負(fù)責(zé)人：電話：____年____月____日2024年房屋土地出租合同簡單版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】鑒于甲方擁有房屋及土地等不動(dòng)產(chǎn)資源，愿意出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地房屋出租合同：第一條租賃物品及地址：甲方同意將其擁有的位于【地址】的房屋及土地出租給乙方使用，具體房屋及土地的情況詳見附件一《房屋及土地清單》。第二條租賃期限：本次租賃合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第三條租金支付及調(diào)整：乙方同意每月支付給甲方租金為人民幣【金額】。租金應(yīng)當(dāng)于每月【日期】前支付至甲方指定的賬戶，并在支付時(shí)注明租金相關(guān)事項(xiàng)。第四條使用規(guī)定：1.乙方在使用房屋及土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及土地結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及土地，保持整潔，并按照約定定期對(duì)房屋及土地進(jìn)行維護(hù)和修繕；3.乙方不得將出租的房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。第五條違約責(zé)任：如果乙方在租賃期限內(nèi)違反使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任金額按照雙方友好協(xié)商確定。第六條解除合同：1.本合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方；2.本合同期滿后，如果一方不再繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，否則視為自動(dòng)續(xù)約。第七條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房屋及土地清