第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：一、標(biāo)的物該宗房屋位于，共宅基地。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月日前交付轉(zhuǎn)讓款____年____月____日之前付清。三、標(biāo)的的交付甲方在____年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。四、權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课荩追綉?yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費）。2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金。3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有（包括占有、使用、收益、處分等），如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（2）農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（買方姓名）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并簽訂本農(nóng)村房屋買賣合同。第一條房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋類型：（例如住宅、農(nóng)房、商鋪、廠房等）1.3房屋土地面積：1.4房屋建筑面積：1.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（例如是否有產(chǎn)權(quán)證）1.6房屋現(xiàn)狀：（例如是否有租戶、是否有貸款等）第二條房屋買賣價格2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：（￥）2.2甲方（賣方）收到乙方（買方）支付的房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋所有權(quán)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條權(quán)屬保證及質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋的所有權(quán)歸其本人所有，不存在任何抵押、查封、保留、質(zhì)押及其他權(quán)屬限制等情況。乙方購買房屋后享有合法所有權(quán)。3.2甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備及附件處于正常使用狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)房屋的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。3.3甲方承諾對房屋及其附屬設(shè)備進行定期維護和檢修，并保證乙方在房屋過戶前的進退通道暢通。第四條過戶及相關(guān)費用4.1買賣雙方同意協(xié)商解決房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)程序及費用。4.2若因甲方原因產(chǎn)生的過戶費用（如稅款、公證費、手續(xù)費等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供協(xié)助和必要的材料。4.3如因乙方原因產(chǎn)生的過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付日期：（具體日期）5.2甲方應(yīng)將房屋以及相關(guān)附件原件交付給乙方。乙方在驗收時可進行合理檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求整改。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方每天支付房屋買賣價格的1%支付違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋買賣價格，乙方應(yīng)按照欠款金額每天支付1%的違約金。6.3若乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（3）合同編號：【自動生成】甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣形式購買甲方位于____(具體地址)_____的房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋描述甲方確認(rèn)擁有該房屋的所有權(quán)，該房屋為（住宅、農(nóng)宅、閑置房屋）。房屋總面積為__（具體面積）__平方米，建筑結(jié)構(gòu)及材料為___（具體描述）___，共有___間房間，其中___間為臥室、___間為客廳、___間為廚房、___間為衛(wèi)生間。該房屋權(quán)屬清晰，沒有任何爭議。第二條交易價格1.乙方同意以人民幣______元（大寫：______）購買該房屋。2.甲乙雙方同意按以下方式支付購房款項：（1）首付款：乙方在簽署本合同時，一次性支付購房款的______%作為首付款，即人民幣______元。（2）尾款：乙方需在______年內(nèi)支付剩余尾款，即人民幣______元（大寫：______）。（3）甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明等相關(guān)證件交付乙方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明等相關(guān)證件交付乙方。2.乙方在購房款項支付完畢后___日內(nèi)，取得該房屋的實際使用權(quán)。3.若甲方未按照約定時間交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天按購房款總額的___%計算。第四條房屋權(quán)利及附屬設(shè)施1.甲方保證該房屋沒有任何抵押、查封、租賃、占用等不良記錄，也沒有任何侵權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)保證該房屋在乙方獲得所有權(quán)后，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋配套設(shè)施，如水電、燃氣、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在第三方主張權(quán)屬的問題。2.對于房屋本身的質(zhì)量問題，甲方承諾提供免費維修服務(wù)期限為___年，維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板等。3.乙方在收到房屋實際使用權(quán)之日起___日內(nèi)，對房屋實施全面檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條不可抗力因房屋出售合同成立或履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，使得合同無法履行的，雙方均可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第八條糾紛解決1.合同履行中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件包括：（1）甲方的身份證明、房產(chǎn)證、備案證明等相關(guān)證件復(fù)印件；（2）乙方的身份