第3頁共3頁2024年房屋安全租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州____年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州____年旅_____業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：一、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。二、乙方責(zé)任：1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作；有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任；2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線；4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。三、違約責(zé)任1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。備注：1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。甲方：_____（章）乙方：_____（章）甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋安全租賃合同（二）房屋安全租賃合同合同編號(hào)：2024年-XXXX號(hào)甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)擁有和出租該房屋；2.乙方需要租賃該房屋用于居住或商業(yè)用途；3.雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下租賃合同。一、租賃房屋信息1.房屋的具體地址：2.房屋面積：3.房屋戶型及配置：4.房屋用途：（居住/商業(yè)）5.租賃期限：起始日至結(jié)束日6.租金及支付方式：-租金總額：-租金支付方式：-租金支付日期：7.押金及退還方式：-押金金額：-押金退還方式：二、房屋安全責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證其所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持房屋的正常安全狀態(tài)。2.甲方應(yīng)定期（至少每半年一次）檢查房屋設(shè)施和安全裝置，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)修繕和更換設(shè)備或設(shè)施。3.甲方應(yīng)提供租房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)許可證明等房屋相關(guān)證件。三、租賃期間權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)保管義務(wù)。2.乙方有權(quán)檢查房屋的設(shè)施和安全裝置情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何發(fā)現(xiàn)的問題或安全隱患。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和整潔。4.乙方不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他對(duì)房屋安全有影響的行為。5.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。四、損壞和維修1.乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞或安全裝置故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施或安全裝置損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方和乙方之間應(yīng)保持良好的溝通，并及時(shí)協(xié)商解決房屋損壞和維修問題。五、解除合同1.若乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反本合同中的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失或解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期結(jié)束。3.除本合同未明確約定外，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和禁止性規(guī)定。4.本合同未盡事