土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******乙方(買(mǎi)方)：******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于廣州市建筑面積平方米;，(二)房屋有關(guān)證明見(jiàn)附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣伍萬(wàn)柒仟元正，￥，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修狀況(一)附屬設(shè)施：**1、水2、電3、燃?xì)?、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。甲方(簽章)：***證照|身份證號(hào)碼：**乙方(簽章)：***證照|身份證號(hào)碼：**簽約人：****聯(lián)系方式：****證明人(簽章)：**簽約日期：****簽約人：****聯(lián)系方式：****證明人(簽章)：**簽約日期：****土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[證件類(lèi)型及號(hào)碼]乙方：[受讓方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[證件類(lèi)型及號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其所擁有的土地使用權(quán)，與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，以確保雙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將其名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），位于[土地位置]，面積約為[土地面積]平方米（詳見(jiàn)附件一），與位于[房屋位置]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.乙方同意接收并支付相應(yīng)款項(xiàng)，作為對(duì)土地使用權(quán)和房屋的購(gòu)買(mǎi)。第三條價(jià)款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫(xiě)]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款小寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。付款方式為[付款方式]。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方聲明并保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)及合法性，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.乙方在支付完整轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得土地使用權(quán)和房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.甲乙雙方應(yīng)互相配合辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)和房屋的合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露或披露。第六條違約責(zé)任1.若一方或雙方未履行本合同約定的任何義務(wù)，并經(jīng)催告后仍未改正，支付方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金百分比]。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效，合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：[簽署日期]乙方（簽章）：日期：