個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第二條合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。第二章房屋描述第三條房屋信息3.1甲方出租的房屋位于市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓號____，房屋結(jié)構(gòu)為____，使用面積為____平方米。3.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、照明、供暖、通風(fēng)、衛(wèi)生設(shè)施等。具體設(shè)施清單見附件一。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第五條租金5.1房屋租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得隨意損壞、改動。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第八條維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第九條合同變更9.1合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條合同解除10.1租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。10.2租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；照明：燈具、開關(guān)等；供暖：暖氣設(shè)備等；通風(fēng)：窗戶、門等；衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、浴室、廚房等。```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：第二條合同目的甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為服務(wù)提供方，保證合同的履行和甲方的權(quán)益。第二章房屋描述第三條房屋信息3.1甲方出租的房屋位于市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓號____，房屋結(jié)構(gòu)為____，使用面積為____平方米。3.2房屋設(shè)施包括：家具、家電、照明、供暖、通風(fēng)、衛(wèi)生設(shè)施等。具體設(shè)施清單見附件一。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。4.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第五條租金5.1房屋租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得隨意損壞、改動。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第八條維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障9.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動符合合同約定。9.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為不會對甲方造成任何損失，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。第七章乙方的違約及限制第十一條乙方違約11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。11.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)造成的一切損失。第十二條乙方限制12.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。12.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。12.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。第八章第三方責(zé)任第十三條丙方責(zé)任13.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合合同約定。13.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。13.3丙方在收到甲方通知后，應(yīng)立即處理乙方的違約行為。第九章爭議解決第十四條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章附第十章附則第十五條合同效力15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同修改及補充16.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。16.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除17.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。17.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第十八條第三方監(jiān)督18.1丙方作為第三方監(jiān)督乙方履行合同，確保合同的順利進(jìn)行。18.2丙方在收到甲方通知后，應(yīng)立即處理乙方的違約行為，保障甲方的權(quán)益。第十九條合同終止19.1租賃期滿后，本合同自動終止。19.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二十條爭議解決20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上合同范本