北京個人出租合同第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）第二條房屋信息2.1甲方出租房屋地址：（此處填寫房屋詳細(xì)地址，包括街道、門牌號等）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（此處填寫房屋的結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息）2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為押一付三。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）1.3擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方姓名/公司名稱、聯(lián)系方式、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號等）第二條房屋信息2.1甲方出租房屋地址：（此處填寫房屋詳細(xì)地址，包括街道、門牌號等）2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（此處填寫房屋的結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息）2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為押一付三。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)給予配合。7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將租賃權(quán)第三方。7.3甲方在租賃期間因故需要收回房屋的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。第八條乙方違約及限制8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方造成的損失。8.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將租賃權(quán)第三方，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第九條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益9.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方履行付款義務(wù)。9.2丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況說明。第十條合同的變更與解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。11.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第十四條第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方擔(dān)保，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，增加甲方權(quán)益的保障。丙方的擔(dān)保作用不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了更多的安全感，減少了合同履行過程中的風(fēng)險。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義