國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析項目一部國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析

目錄1一、國外養(yǎng)老市場的特點二、國外主要養(yǎng)老模式三、美國養(yǎng)老模式四、英國養(yǎng)老模式五、日本養(yǎng)老模式六、其他國家養(yǎng)老模式七、案例分析國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析國外養(yǎng)老市場的特點2歐美老人獨立性強。無論有無配偶，只有老人構(gòu)成的家庭具有較高的比例。老年人愿意獨立居住，是歐美社會強調(diào)個人在盡量少地依賴他人幫助的情況下獨生存的價值觀的體現(xiàn)，獨立和自給自足的社會精神滲透在西方文化中，并成為衡量自身價值和他人價值的準則。老人寧愿獨立地在家庭里生活。與子女保持著“有距離的親密”。歐美老人家庭雖然獨立，但老人仍是家庭中的組成部分，通常老人有一名或數(shù)名子女住在附近，與子女、孫輩可以經(jīng)?；ハ嗵酵拖嗷フ諔３钟H密關系。歐美發(fā)達國家都強調(diào)社區(qū)支持老人的家庭，即以社區(qū)為基礎提供養(yǎng)老服務，特別是上門服務來增強老人在家庭里的生活能力。如美國實施的“社會服務街區(qū)補助計劃”，在各州力圖幫助和支持老年人在家里有能力獨立活動，為老人提供較多的服務項目，如家政服務、運輸、供給膳食等，所有住在家里的老人都能獲得這樣的服務。歐美國家發(fā)達的養(yǎng)老市場，除了良好的市場運作之外，有力的社會保障體系也是重要原因。此外，政府會在老年住宅與老年社區(qū)的開發(fā)上提供優(yōu)惠，重視吸引私人企業(yè)投資經(jīng)營。政府在管理和配套政策措施方面為老年住宅的發(fā)展提供了堅實的基礎。

國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析國外養(yǎng)老的主要模式3家庭養(yǎng)老。老年人居住在家庭中，由具有血緣關系的家庭成員對老人提供贍養(yǎng)服務。其養(yǎng)老資源主要來自于家庭本身的收入和家庭成員的照顧。在以東方文化為底蘊的國家，家庭養(yǎng)老占主體地位。但是在西方，家庭養(yǎng)老也越來越受到重視。居家養(yǎng)老。老人居住家中，由社會提供養(yǎng)老服務。服務提供者主要有：居家養(yǎng)老服務機構(gòu)、老年社區(qū)、老年公寓、托老所、志愿者等。服務內(nèi)容包括基本生活照料（飲食起居照顧、打掃衛(wèi)生、代為購物等）、物質(zhì)支援（提供食物、安裝設施等）、心理支持（治病、護理等）、休閑娛樂設施支持等。歐美等發(fā)達國家多數(shù)老人接受居家養(yǎng)老服務。居家養(yǎng)老成為當前發(fā)展的主流機構(gòu)養(yǎng)老。老人居住到專門的養(yǎng)老機構(gòu)，由機構(gòu)提供養(yǎng)老服務。根據(jù)老年人身體健康狀態(tài)、生活自理程度及社會交往能力，實行分級管理，一般分為自理型、半自理型和完全不能自理型三級。不同級別的老人入住不同類型的養(yǎng)老機構(gòu)。集中養(yǎng)老。集中養(yǎng)老就是老年人集中居住在老年社區(qū)或老年公寓等場所進行養(yǎng)老。老年社區(qū)或老年公寓在設計上將老年人服務功能與城市特色、生態(tài)目標整合在一起，不僅方便老年人生活，而還還使老年人不孤獨?；ブB(yǎng)老。老人與家庭外的其他人或同齡人，在自愿的基礎上結(jié)合起來，相互扶持、照顧。具體包括老年人結(jié)伴而居的拼家養(yǎng)老、社區(qū)內(nèi)成員相互照顧的社區(qū)互助養(yǎng)老等形式。在德國，有很多老年人共同購買一棟別墅，分戶而居，由相對年輕的老人照顧高齡老人。還有的地方安排大學生和獨居老人合住，由大學生照顧老人。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析國外養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式4美國建筑規(guī)模大，有各種各樣的俱樂部，開設的課程和組織的活動超過80種以上。代表樓盤：太陽城中心、鳳凰城。特點：完善的配套設施與功能區(qū)劃分日本日本的老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會保險保障體系的基礎上實現(xiàn)的。提供無障礙設施的老齡人住宅產(chǎn)品、具有看護性質(zhì)的老齡人住宅產(chǎn)品、能和家人共同生活(二代居)的住宅產(chǎn)品。代表樓盤：港北新城。特點：老年人住宅產(chǎn)品與其他租售性質(zhì)的住宅產(chǎn)品混合設計在一個生活社區(qū)內(nèi)，突出自助自理。歐洲國家政策傾向于讓老年人居住在獨立的公寓中。建筑將三種元素結(jié)合在一起：城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標。代表樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。特點：建筑元素的集合處理，讓老年公寓不顯孤獨。新加坡一般興建在成熟的社區(qū)中。公寓戶型一般分為３５平方米和４５平方米，為一兩位老年人提供生活空間特點：住宅的戶型設計及內(nèi)部結(jié)構(gòu)設計標準的特殊化考慮。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析養(yǎng)老費用的承擔5美國的“三條腿板凳”(政府主導的社會保障體系、退休金體系、個人資產(chǎn)收益)式養(yǎng)老保障體系。國際普遍認為，與“極左”的福利國家模式相比，美國模式更有效率；與“極右”的完全積累模式相比，美國模式則更穩(wěn)健。德國的養(yǎng)老保險制度包括法定養(yǎng)老保險、企業(yè)養(yǎng)老保險和私人養(yǎng)老保險三部分，后兩者又被稱為“補充養(yǎng)養(yǎng)老保險”。法定養(yǎng)老保險資金主要來源于雇主和雇員繳費，由雇主和雇員各負擔一半；企業(yè)養(yǎng)老保險采取“直接支付原則”，即職工在工作期間積攢了多少企業(yè)養(yǎng)老保險，退休后他就能得到相應數(shù)額的養(yǎng)老金。私人養(yǎng)老保險是自愿的，并且也能得到國家補貼。目前，德國法定養(yǎng)老保險、企業(yè)養(yǎng)老保險和私人養(yǎng)老保險所支付養(yǎng)老金的比例大約分別為70％、20％和10％。瑞士的養(yǎng)老保險制度建立在由國家、企業(yè)和個人共同分擔、互為補充的三支柱模式上。長期以來，這種制度以其健全、完善和覆蓋面廣的特點成為瑞士社會穩(wěn)定的重要保障。但是近年來，隨著瑞士人口出生率降低、老齡化趨勢不斷加劇，養(yǎng)老金短缺問題日益引起人們的關注。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析以房養(yǎng)老6

美國是“以房養(yǎng)老”模式的鼻祖。許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養(yǎng)老而購買了房子，然后把富余的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休后生活。由于美國的房屋出租業(yè)比較發(fā)達，美國人支出的房租大約占個人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的。“倒按揭”貸款。美國政府和一些金融機構(gòu)向老年人推出了“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，至今已有20多年的經(jīng)驗。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析美國養(yǎng)老市場的特點及養(yǎng)老模式7美國養(yǎng)老市場的特點：美國沒有硬性規(guī)定的退休年齡。一個人的退休年齡和他所領取的養(yǎng)老金(社會安全金)是聯(lián)系在一起的。一個人如果62歲之前退休是領取不到養(yǎng)老金的，如果62歲退休，只能領取一部分養(yǎng)老金，如果65歲以上退休，可以領取標準的養(yǎng)老金。如果推遲到70歲退休，領取的養(yǎng)老金會更高。大部分人65歲左右退休。在美國自然形成了一種不成文的退休年齡界限，為了領取標準的養(yǎng)老金，大部分人選擇在65歲退休，而美國平均的退休年齡為63歲。家庭養(yǎng)老為主。目前美國65歲以上人口約占總?cè)丝?3%。美國社會非常發(fā)達，但是真正進入機構(gòu)養(yǎng)老院的只有20%，其余都是家庭養(yǎng)老。美國人退休之后的生活方式分為：在自己家中安度晚年。如果身體不錯，生活能夠自理，老兩口完全可以獨立生活，不依賴任何人。如果身體不好，就需視情況雇人幫助照料飲食起居。雇人的種類有鐘點工、白天工和全日工等。集體照顧生活型即老年公寓型。這種生活也屬于獨立生活方式范疇之內(nèi)，但比獨立居住又方便得多。居住區(qū)一般提供午餐和晚餐，居住區(qū)內(nèi)的交通、游泳池、醫(yī)療點、銀行、便利店、理發(fā)美容店、洗衣店、打掃房間和安全保衛(wèi)服務等設施一應俱全，而且對公寓內(nèi)所有的保健和運動設施的使用完全免費。到養(yǎng)老院生活。到養(yǎng)老院生活的老人大多身體狀況較差，需要專門人員照顧。在養(yǎng)老院生活有點像長期住醫(yī)院，但以養(yǎng)老生活為主。在這里生活起居每日有人照顧，并根據(jù)需要進行醫(yī)療和體質(zhì)甚至是肢體、語言功能訓練。這類住處收費往往不菲。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析美國養(yǎng)老服務模式8老年公寓和老年生活輔助機構(gòu)。老年公寓主要是為能夠自理的老年人提供住房，公寓設有適宜老年人的環(huán)境和活動場所，內(nèi)部要求具備適合老年人的無障礙、呼救和衛(wèi)生等生活配套設施以及生活休閑輔助設施。老年生活輔助機構(gòu)類似于我們小型老年公寓和托老所。全美生活輔助機構(gòu)估計超過28000個。居住在這里的老年人不需要專業(yè)性強的護理，服務內(nèi)容一般包括：提供住房、集體伙食、24小時救護、日常生活幫助以及定期活動老年日間照料中心。它主要為高齡、體弱、有慢性病的老年人服務，提供日間護理、助餐、康復訓練等服務，類似我們的社區(qū)老年服務機構(gòu)，但服務對象明確是高齡和自理能力較差的老年人。它們有的與社區(qū)活動中心結(jié)合在一起，有的與老年護理院結(jié)合在一起。老年護理康復院（分介助型和特護型）。它主要為高齡、失能、半失能、失智的老年人提供做飯、幫助洗澡、喂飯、洗衣、體檢、喂藥和其它個人生活方面的長期照護、康復服務和臨終關懷服務，內(nèi)設物理療法、心理輔導、活動訓練等功能康復室。更高配置的還提供全面的醫(yī)療服務，包括從傳統(tǒng)的醫(yī)護房間到特別為老年癌癥患者提供治療的房間。多目標社區(qū)老年人服務中心。它是政府指定或官方的具有老年事務協(xié)調(diào)和服務雙重職能的機構(gòu)，一般由非政府機構(gòu)主辦，政府財政給予補貼，主要是為需要照顧的老年人安排和提供多項服務等。如提供教室、活動室、圖書室、老人飯?zhí)玫?，特別是提供社交性和康樂性服務，針對有自愿能力的老人，保持他們的健康和活力，預防他們在身體、社交和精神上的衰退。老人在家照顧服務機構(gòu)。美加專業(yè)性的居家服務是一種機構(gòu)提供的上門服務。它安排家居護理員到老人家里提供日常照顧服務，如清潔、個人護理、送飯等服務。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析英國社區(qū)養(yǎng)老模式9英國是世界上最早出現(xiàn)的具有典型意義的福利國家，在英國廣泛的福利體系中，社區(qū)照顧是英國政府在社會服務方面的重要內(nèi)容。社區(qū)照顧的主要內(nèi)容包括：

第一，生活照料。生活照料又分為：居家服務、家庭照顧、老年人公寓、托老所等4種形式。

居家服務，是對居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的一種服務，具體包括上門送飯、做飯、打掃居室衣物、洗澡、理發(fā)、購物、陪同上醫(yī)院等項目，目前英國約10％的65歲以上的老年人接受這一服務；家庭照顧，是對生活不能自理、臥病在床的老年人，在家接受親屬全方位照顧的形式；老年人公寓，是對社區(qū)內(nèi)有生活自理能力但身邊無人照顧的老年夫婦或單身老年人提供的一種照顧方式；托老所，包括暫托所和老年人院，因家人臨時外出或度假，無人照料的老年人便可送到暫托所，由工作人員代為照顧，而對那些生活不能自理，又無人照顧的老年人則送入老年人院。第二，物質(zhì)支援（提供食物、安裝設施、減免稅收等）。如地方或志愿者組織用專車供應熱飯，負責為他們安裝樓梯、浴室、廁所等處的扶手，設置無臺階通道和電器、暖氣設備等設施，改建廚房和房門等。

第三，心理支持（治病、護理、傳授養(yǎng)生之道等）。如保健醫(yī)生上門為老年人看病，免處方費；保健訪問者上門為老年人傳授養(yǎng)生之道，如保暖、防止癱瘓、營養(yǎng)及幫助老年人預防疾病等。另外，還規(guī)定了為老年人提供視力、聽力、牙齒、精神等方面的特殊服務。第四，整體關懷（改善生活環(huán)境、發(fā)動周圍資源予以支持）。如由英國出資興辦具有綜合服務功能的社區(qū)活動中心，為老年人提供一個娛樂、社交的場所。行動不便的老年人則由中心定期派專車接送。同時，為幫助老年人擺脫孤獨，促進心智健康，適當增加老年人的收入，社區(qū)為老年人提供力所能及的鐘點場所——老年人工作室。優(yōu)越性。社區(qū)照顧與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老相比，具有很大的優(yōu)越性，它融合了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老之長，更符合人道的原則，更注重對老年人心理和情感上的關懷。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析日本養(yǎng)老模式10政府負責為社團中的老年人尋找兼職或臨時性工作，并負責處理他們的工資、保險等事務。盡管越來越多的老年人將選擇自己生活，但是在日本與子女共同生活將仍然是大眾選擇，尤其是當父母變得虛弱和需要幫助的時候?？蛇x擇性的日益增多，令幾代人一起生活這種方式從強制性安排轉(zhuǎn)變?yōu)橐詡€人需求為主。比如提供像茶道、插花、書法這種傳統(tǒng)藝術的課程，此外還設置運動課程和健康保健等課程。日本政府積極鼓勵老年人就業(yè)，每一個城市都建立了“老年人才中心”多數(shù)日本老年人傾向于與子女共同生活日本有專為老人設置的各種項目大約一半的日本老人都是附近“老年俱樂部”的成員如果一個俱樂部的成員達到50人以上，那么就能獲得一小筆政府津貼。旨在打造一個可以為老年人和殘疾人提供豐富而又健康生活的經(jīng)濟和社會環(huán)境，這部分人即使在家中也要盡可能地為社會生產(chǎn)力做出貢獻。政府提出了“黃金計劃”國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析其他養(yǎng)老模式11自助養(yǎng)老社區(qū)（DIY）。這是目前在丹麥最流行的養(yǎng)老方式。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養(yǎng)養(yǎng)花，共同建設屬于他們自己的家園，獨享的公寓，共享的餐飲、花園，個性化的小手工藝車間、小農(nóng)場等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務，這種社區(qū)在哥本哈根郊區(qū)每月要1000歐元。異地養(yǎng)老、跨國發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在歐洲漸成潮流。挪威的卑爾根、奧斯陸、貝魯姆等市已經(jīng)先后在西班牙南部開設了大型養(yǎng)老公寓，那里低廉的地產(chǎn)價格，充足的陽光，吸引著越來越多的企業(yè)和老年人。北歐其它國家的老人到西班牙養(yǎng)老，看中的不僅是那里自然環(huán)境，還有功能齊全的養(yǎng)老設施、良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生服務、保險服務等。很多美國老人都有拿著退休金到風景優(yōu)美、適宜養(yǎng)老的國度、地區(qū)養(yǎng)老的人群，如美國的退休老人到佛羅里達、夏威夷、墨西哥海濱購房長住，安度晚年。在英國、德國、挪威、荷蘭和丹麥，居家養(yǎng)老服務需求巨大。隨著獨居老人增多，居家養(yǎng)老服務發(fā)展強盛。據(jù)歐盟和美國退休者協(xié)會2006年的一份報告稱，在挪威、荷蘭和丹麥，96%的老人獨居，居家養(yǎng)老服務需求巨大。在英國，居家養(yǎng)老服務是老齡產(chǎn)業(yè)最活躍的一個因素，價值110億英鎊的居家養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)，多數(shù)被大公司控制。這個市場在德國也很強盛，目前有10000多家養(yǎng)老院為體弱的老人提供居家養(yǎng)老服務，近8年內(nèi)上升了23%。歐洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿ξ耸澜绺鞯氐钠髽I(yè)。全美最大的老年人生活服務提供商加國安老院，已在德國開辦9家聯(lián)合企業(yè)，在英國開辦了15家，正在開發(fā)西歐市場。該公司在倫敦附近開設的一家老年公寓，每月的費用雖高達4000英鎊（7917美元），但仍客源不斷，經(jīng)營業(yè)績一路飄升。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析美國太陽城12一、發(fā)展歷史太陽城是美國著名的退休社區(qū)，它位于亞利桑那州，鳳凰城西北12英里20世紀50年代，這里是一片半沙漠的棉田，地產(chǎn)建筑商DelWebb路過此地，覺得這里氣候炎熱干燥，土地又非常便宜，決定在這里建些住宅，供美國寒帶一些農(nóng)民在冬季農(nóng)閑時到這里來度假結(jié)果來這里度假的基本是老年人，受到啟發(fā)，他把目標定在老年人身上通過廣告宣傳，原準備在1960年元旦期間吸引1萬參觀者，結(jié)果來了10萬人。由于房價低，氣候環(huán)境好，房子供不應求，1960年開始銷售，第一個周末銷售237套，至第一個月底，銷售了第一年預訂建造的400套，二期675套很快推出了公司原本計劃前三年銷售1700套住宅，但到1960年底，2000套房子銷售一空由于越來越多的退休人員居住到這個區(qū)域，太陽城不斷發(fā)展、擴大在80年代后期，開始建造SunCityWest在90年代后期，開始建造SunCityGrand進入21世紀開，始建造SunCityFestival到1996年時，這里的居民已達9.6萬，現(xiàn)在估計有14萬國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析美國太陽城13二、城市魅力氣候：陽光充足，全年312天能夠接收到日照宜老：安全、方便城區(qū)除擁有幾所大的專為老人服務的綜合性醫(yī)院外，心臟病中心、眼科中心等數(shù)百個醫(yī)療診所遍布大街小巷，許多患有突發(fā)性危險疾病的老人，脖子上都佩戴著一個項鏈一樣的報警裝置，遇到危險，只要按一下“項墜”，救護車就會立即趕到療養(yǎng)院和老人照顧中心鱗次櫛比，需要照顧的老人，根據(jù)自己的身體狀況和經(jīng)濟承受能力選擇各種水平的服務。整個太陽城分為活動自理型社區(qū)、高級人士出租型公寓、持續(xù)照料型退休社區(qū)、輔助生活、退休社區(qū)、專業(yè)護理設施、特別護理服務等服務區(qū)，供不同需求的老人選擇氣質(zhì)A：緩慢、悠閑太陽城的住宅不是平房就是別墅，不用爬樓車輛最高時速限30英里，高爾夫球車是主要交通工具氣質(zhì)B：健康、活躍擁有1200畝高爾夫球場，“高爾夫愛好者的天堂”太陽城的名聲很大程度上來自于這里的老年人活躍的生活方式氣質(zhì)C：老有所為許多老人身體健壯，不甘寂寞，義務參與各項管理，積極投入各種活動者，這里有“志愿者之城”的美稱國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析日本高科技養(yǎng)老院141、概況“誠信香里園”養(yǎng)老院坐落于關西大阪府寢屋川市，這是松下電器公司投資修建的一家現(xiàn)代化養(yǎng)老院。環(huán)境清靜幽雅，宛如林中公園。這里各項設施均得到了高科技的武裝，這也是“香里園”與普通養(yǎng)老院主要區(qū)別之處。2、養(yǎng)老設施（1）老人活動中心。老人們自己創(chuàng)作的字畫和工藝品的陳列，舉辦各種節(jié)日的聯(lián)歡會，歌舞及卡拉OK。（2）電腦室。通過互聯(lián)網(wǎng)和外界聯(lián)絡，網(wǎng)上“沖沖浪”，在電腦上玩點簡單的撲克游戲。3、高科技設施（1）失禁感應器。裝在床邊的墻上，如果老人失禁尿濕了褥單，感應器就會發(fā)出通知。（2）離床感應器。安裝在床腳處，能讓工作人員在老人不慎從床上跌落時迅速察覺并及時趕來（3）自動感應式馬桶。自動感應沖水，馬桶兩側(cè)有可以自由收放的扶手，使用輪椅的老人也能不太費力地坐下（4）動作探知感應設施。如果老人在洗手間內(nèi)30分鐘沒有什么動作，感應裝置就會馬上通知工作人員。（5）呼救繩圈。馬桶上方有呼叫用的繩圈，如果老人感到不適或無法站起，就可拉動此繩圈呼叫工作人員。（6）寵物機器人。為了能給老人解悶，這個做成玩具熊模樣的機器寵物可以向人打招呼，還能和老人人互動。（7）遠程醫(yī)療診斷。每周都醫(yī)生通過專門的儀器就能夠掌握老人的各項生理健康數(shù)據(jù)。（8）電動入浴設施。專為坐輪椅的老人設計的。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析日本家屬社區(qū)式養(yǎng)老模式15國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析英國社區(qū)照顧養(yǎng)老模式16國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析臺灣長庚養(yǎng)生文化村17

是社區(qū)，又像醫(yī)院；是醫(yī)院，又像社區(qū)，這就是臺灣最新推出的房地產(chǎn)概念——養(yǎng)生文化村。這個集養(yǎng)老、醫(yī)療、生活、娛樂等功能于一體的養(yǎng)生文化村是臺灣“經(jīng)營之神”、臺塑集團董事長王永慶的創(chuàng)意。它以長庚醫(yī)院雄厚的醫(yī)療資源為后盾，延伸出“銀發(fā)族”養(yǎng)生服務，非常受歡迎。

該文化村占地34公頃，內(nèi)有養(yǎng)老住宅3600多戶，不久，這里將成為全球最大的銀發(fā)社區(qū)之一。養(yǎng)生村內(nèi)的健康服務內(nèi)容包括：設立社區(qū)醫(yī)院，提供居民特約門診、康復及照顧護理等醫(yī)療服務；定期健康檢查、防疫注射與體能檢測；配備專業(yè)人員，提供周詳用藥管理服務；規(guī)劃居民個人健康計劃，并提供養(yǎng)生處方；建立個人健康資料庫；設置全天候監(jiān)控中心并結(jié)合長庚醫(yī)療體系，確保高效率的緊急醫(yī)療救護功能；定期舉辦健康講座、養(yǎng)生咨詢等。

村內(nèi)的養(yǎng)生休閑生活也多姿多彩，包括運動養(yǎng)生（太極拳、乒乓球、臺球等）、娛樂交誼（麻將、棋類、卡拉ＯＫ、電影欣賞等）、藝文技藝（書法、繪畫、音樂、戲曲等）、民俗活動（春節(jié)、元宵、端午、中秋等節(jié)慶活動）、宗教活動（禪修法會、禮拜彌撒、回教聚會等）。村內(nèi)綠地廣闊，甚至還可提供種菜的菜地。村里還擁有完整的社區(qū)功能，設有超市、銀行、書店、圖書館、餐廳、體育館、水療池等；如有家屬來探訪，也有招待所可供住宿。村里還提供有償工作，老人如有園藝農(nóng)藝指導管理、簡易水電維修等專長，都可通過為大家服務而按勞取酬。

養(yǎng)生文化村的入住資格是：年滿60歲、配偶年滿50歲且接受長庚醫(yī)院身體檢查證明健康狀況合格者。至于管理費標準，一房一廳（面積約46平方米）的單人價為每月1.8萬元新臺幣，一房兩廳（面積約73平方米）的單人價為每月2.6萬元新臺幣，雙人價再略增，膳食費及水電費按實際消費結(jié)算。這種價格在臺灣被視作平價。

臺塑集團初步規(guī)劃，除林口之外，還將在嘉義、宜蘭建設第二、第三個養(yǎng)生文化村，三地的初步投資總額超過400億元新臺幣。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析北京太申祥和山莊18

太申祥和山莊采用中國傳統(tǒng)古典園林建筑，輔以蘇州園林式山水，是集養(yǎng)老、康體、娛樂、餐飲、住宿、醫(yī)療為一體的大型綜合性服務機構(gòu)，是全國首家推行會員制新型養(yǎng)老模式的國際敬老院，會員老人可享受優(yōu)惠價位及為其提供的各項服務。

山莊的“太醫(yī)館”是一所創(chuàng)新而不離宗的特型醫(yī)館，匯集多名曾經(jīng)擔任毛澤東、鄧小平等黨和國家領導人的保健醫(yī)生和現(xiàn)任保健專家，享受國務院頒發(fā)的政府特殊津貼的專家；中國“四大名醫(yī)”及國家級中西醫(yī)專家的后代及嫡傳弟子，中國中醫(yī)科學院博士生導師、主任醫(yī)師、教授等40多位“皇城國醫(yī)”，為會員們提供一流的、特色醫(yī)療保健服務。

其他娛樂、住宿、及針對老年人設置的無障礙設施一應俱全。

專為老年人設計的養(yǎng)老會籍有：祥和會籍、太申養(yǎng)老會籍、太申尊老會籍、太申至尊尊老會籍共計四種。祥和會籍和太申養(yǎng)老會籍會員在山莊居住，可享受會員房價；太申尊老會籍會員可享受免費專屬標準房間的居住權(quán)；太申至尊尊老會籍會員可享受我院提供的免費專屬一居室套房的居住權(quán)。

模式點評：

第一，太申祥和是全國首家推行會員制新型養(yǎng)老模式的國際敬老院，它開創(chuàng)了敬老院與俱樂部相結(jié)合的嶄新模式；

第二，山莊將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代養(yǎng)老敬老事業(yè)相結(jié)合，創(chuàng)立了中醫(yī)藥健康養(yǎng)生新模式，匯集了多位“皇城國醫(yī)”，為會員提供服務；

第三，山莊的環(huán)境及文化氛圍。區(qū)別于其他的老年服務機構(gòu)，這里采用中國傳統(tǒng)古典園林建筑，輔以蘇州園林式山水，使人體驗到中華民族五千年文明史的優(yōu)秀傳統(tǒng)和文化底蘊，營造出一個天人合一、養(yǎng)生保健、修身養(yǎng)性的絕妙之地。國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析養(yǎng)老模式案例分析19國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析養(yǎng)老模式案例分析（續(xù)1）20國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析養(yǎng)老模式案例分析（續(xù)2）21國內(nèi)外養(yǎng)老模式簡析國內(nèi)外養(yǎng)老模式總結(jié)22名稱形式適合人群居家養(yǎng)老在家中安度晚年的傳統(tǒng)方式受傳統(tǒng)文化影響較大，及對養(yǎng)老院和護理院有偏見的人機構(gòu)養(yǎng)老養(yǎng)老院、養(yǎng)老公寓等多種形式喜歡熱鬧、過群體生活的單身老人