二手房屋買賣的協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))二、房屋價(jià)格三、付款時(shí)間與方法(一)甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。(二)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。四、付款方式甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。五、權(quán)利與義務(wù)(一)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。(二)違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。六、本合同主體(一)甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。(二)乙方是******，代表人是******。七、辦理公證本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。八、本合同一式份甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十一、雙方商定的其他事項(xiàng)出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年****月****日鑒證日期：****年****月****日二手房屋買賣的協(xié)議書范文(第二篇)協(xié)議書標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就二手房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條買賣房屋概況1.乙方是以下房產(chǎn)的合法權(quán)屬人：（在此處填寫房屋的詳細(xì)地址）2.甲方同意購(gòu)買上述房屋，并支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二條購(gòu)房款項(xiàng)1.甲方同意向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)（在此處填寫具體金額），支付方式如下：-首付款：（在此處填寫首付款金額），支付期限為XX年XX月XX日；-尾款：（在此處填寫尾款金額），在過戶手續(xù)辦理完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.上述購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式支付至乙方指定銀行賬戶：-賬戶名稱：-銀行名稱：-賬號(hào)：第三條過戶手續(xù)1.甲方同意承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，雙方將盡快辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期限為XX個(gè)工作日。第四條房屋狀況和保修1.甲方確認(rèn)已對(duì)房屋的狀況進(jìn)行了詳細(xì)檢查，并滿意房屋的現(xiàn)狀。2.乙方同意對(duì)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為損壞負(fù)責(zé)，保修期為（在此處填寫保修期限）。3.在保修期內(nèi)，如有問題需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施和裝修1.賣方同意將房屋內(nèi)的以下設(shè)施和裝修一并出售給買方：（在此處列明具體設(shè)施和裝修）2.設(shè)施和裝修的價(jià)格已包含在購(gòu)房款中。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金等。2.對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方均免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并經(jīng)過公證后生效，并自（在此處填寫日期）起有效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：注意：本協(xié)議正文和摘要的排版應(yīng)清晰、簡(jiǎn)潔，使用合適的字體和字號(hào)以保證印刷質(zhì)量。二手房屋買賣的協(xié)議書范文(第三篇)合同標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：（編號(hào)自行填寫）甲方（賣方）：（賣方姓名，身份證號(hào)碼，住址）乙方（買方）：（買方姓名，身份證號(hào)碼，住址）鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上就乙方購(gòu)買甲方名下的二手房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：（房屋所在地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房屋建筑面積：（建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）使用用途：（用途）其他附屬設(shè)施：（車位、儲(chǔ)藏室等，如有）1.2房屋交付及歸屬：甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起（自行填寫時(shí)間，一般為協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)）將該房屋的物產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)交付材料交付給乙方。房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)歸屬以交付當(dāng)日為準(zhǔn)，甲方向乙方交付完整的物產(chǎn)權(quán)證后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3房屋售價(jià)及付款方式：房屋的總銷售價(jià)格為人民幣（具體價(jià)格大寫）（￥具體價(jià)格）元，買賣雙方同意以一次性付款方式進(jìn)行交易。第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及相關(guān)交付材料交付給乙方。2.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的真實(shí)合法，不存在他人所有權(quán)或糾紛，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此可能引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，辦理過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋的全部銷售價(jià)格。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后認(rèn)可房屋的真實(shí)狀況，確認(rèn)雙方的權(quán)益。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，并有權(quán)查閱房屋的相關(guān)權(quán)屬信息。第三條違約責(zé)任3.1若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四條協(xié)議的變更和解除4.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生