第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定結(jié)合本合同項(xiàng)下工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：第1條工程概況1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建1.2工程地點(diǎn)：本市橋口區(qū)太平洋1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建1.4承包方式：包工包料1.5建設(shè)工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工1.6工程質(zhì)量：參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求1.7合同價(jià)款（人民幣大寫）：_____叁____佰_____叁____拾元每平方米（根據(jù)建筑施工完成后實(shí)際面積結(jié)算）第2條甲方工作2.1開工前10天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)，批件等手續(xù)。2.3協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條乙方工作3.1參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃【附件一】，交甲方審定。3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第4條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙，作法說(shuō)明和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結(jié)算后二個(gè)月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)算。本合同簽署生效乙方派員進(jìn)駐工程建設(shè)場(chǎng)所后____日內(nèi)，甲方支付總計(jì)工程款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；第一層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；第二層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；第三層樓施工完畢（加蓋預(yù)制板）后支付總計(jì)工程款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；全部?jī)?nèi)外墻裝飾完畢后支付總計(jì)工程款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元；全部工程完成甲方試用二個(gè)月內(nèi)如無(wú)質(zhì)量異議支付總計(jì)工程款的____%，實(shí)際面積的差價(jià)與此同時(shí)結(jié)算。6.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢。第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料【附件二】，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。7.2凡由乙方采購(gòu)的材料，設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.3由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____元。9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具，陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第10條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11條附則11.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____附件一：施工圖紙或作法說(shuō)明附件二：乙方提供材料及施工質(zhì)量要求1.水泥，使用黃石華新水泥，梁柱現(xiàn)澆使用號(hào)，墻，地粉砌使用號(hào)；2.水泥與黃沙的比例在梁柱現(xiàn)澆中不得少于；在墻，地粉砌中不得少于；3.內(nèi)外墻粉砌厚度不得少于_____MM；地坪厚度不得少于_____MM；4.鋼筋，梁柱中使用直徑不得小于18MM，陽(yáng)臺(tái)牛腿中使用直徑不得小于22MM；5.任何墻壁厚度不得小于240MM；6.其他約定。2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）尊敬的各方：本合同由以下雙方共同簽署，以確保按照約定的條款和條件進(jìn)行建筑工程施工。甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地點(diǎn)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地點(diǎn)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：（1）甲方擁有一塊位于[地點(diǎn)]的土地，打算在該地上進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目。（2）乙方擁有良好的建筑工程施工能力，并同意根據(jù)本合同的規(guī)定進(jìn)行施工工作。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]。1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。第二條工程內(nèi)容2.1乙方將對(duì)該土地上的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和竣工。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工計(jì)劃、施工圖紙、材料采購(gòu)和施工管理，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工過(guò)程中的違規(guī)行為而引起的一切責(zé)任。第三條工程期限3.1本工程計(jì)劃于[日期]開始，預(yù)計(jì)于[日期]完成。3.2在施工過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期安排。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保工程的安全、可靠和耐久。4.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并按照施工圖紙的要求進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)建立有效的質(zhì)量控制體系，并定期對(duì)工程進(jìn)行自檢和提供驗(yàn)收。第五條施工報(bào)酬5.1甲方按照本合同約定支付施工報(bào)酬給乙方。5.2施工報(bào)酬的支付方式和時(shí)間按照雙方另行簽訂的付款計(jì)劃進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)向甲方提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票和付款證明。第六條合同變更6.1如果需要對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更后的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，并具有同等法律效力。第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1在施工期間，因不可抗力或其他原因?qū)е碌墓こ虛p失，由受損方自行承擔(dān)。7.2在工程驗(yàn)收合格后，工程所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)與本合同有關(guān)的所有商業(yè)信息和文件保密，并不得向第三方透露。9.2本合同終止后，雙方仍對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第十一條其他11.1雙方同意，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字后生效，直到完工驗(yàn)收并支付全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________________日期：_________________2024年建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）一、背景和目的本合同確立了業(yè)主和承包商之間就施工項(xiàng)目的條件和責(zé)任的協(xié)議，旨在確保項(xiàng)目的高質(zhì)量、按時(shí)完成目標(biāo)。本合同適用于2024年進(jìn)行的建筑工程施工項(xiàng)目。二、合同條款1.項(xiàng)目信息（1）項(xiàng)目名稱：_____________（2）項(xiàng)目地址：_____________（3）項(xiàng)目規(guī)模和概述：_____________2.合同期限（1）起始日期：_____________（2）終止日期：_____________3.業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和責(zé)任（1）業(yè)主的權(quán)利和責(zé)任：a.提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文檔；b.提供施工所需的土地和許可證；c.為工程提供必要的水、電、氣和其他設(shè)施；d.按照合同款項(xiàng)支付費(fèi)用；e.驗(yàn)收施工質(zhì)量和進(jìn)度。（2）承包商的權(quán)利和責(zé)任：a.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求完成施工；b.提供必要的設(shè)備、勞動(dòng)力和材料；c.保證施工的質(zhì)量和安全；d.按時(shí)完成施工進(jìn)度；e.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.工程費(fèi)用和支付方式（1）工程總費(fèi)用：_____________（具體金額）（2）付款方式：_____________（分期付款、一次性付款等）5.保證和保險(xiǎn)（1）承包商應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)慕ㄖ┕へ?zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋工程過(guò)程中的損失和意外事故；（2）承包商應(yīng)提供質(zhì)量保證，并在完工后的指定期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行修復(fù)。6.爭(zhēng)議解決（1）任何因合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交給中立的第三方仲裁。7.其他條款（1）變更合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除應(yīng)提前