第3頁共3頁2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：（出租方）_____物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1、房屋位置（1）座落位置：____________________________________。（2）面積：13個(gè)平方。乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。2、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前____日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（1）按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。（2）如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。6、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（1）如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。（2）如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。（3）如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。（4）因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。（5）乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。12、雙方約定的其它事項(xiàng)。甲方：（簽章）代表人：地址：乙方：（簽章）代表人：地址：2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物信息1.1出租方擁有位于[店面地址]的商鋪?zhàn)鳛槌鲎馕铩?.2出租方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方作為其經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年（月/日）。2.2若乙方在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)提出終止租賃意向，需提前書面通知甲方，并支付違約金等相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：[租金支付方式]，租金支付日期為每月的[租金支付日期]日。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元整。3.3乙方同意按照以下方式支付押金：人民幣[押金金額]元整。在租賃期滿或終止后，出租方在確認(rèn)乙方已履行其全部支付義務(wù)后，將押金無息退還乙方。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用商鋪，不違反國家法律法規(guī)或行政規(guī)定，不從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方使用商鋪時(shí)，應(yīng)按照合理、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保的原則，并承擔(dān)商鋪維修、防火、衛(wèi)生等相關(guān)責(zé)任。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)擅自修建、翻修或轉(zhuǎn)租給他人使用，如有需求應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其同意后方可進(jìn)行。第五條終止合同5.1若甲方在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)需要變更租賃物用途或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金等相關(guān)費(fèi)用。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意不得將本合同相關(guān)事宜泄露給第三方，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營計(jì)劃、商鋪使用等。6.2在合同終止后，甲乙雙方仍需負(fù)責(zé)保密義務(wù)，不得擅自使用對方的商業(yè)秘密。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行以及解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2若對本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并作為本合同的附件。8.2本合