第3頁共3頁2024年城中村房屋租賃合同標準樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、乙方的租期從起至____日止。為期____年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關證明。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經(jīng)甲方同意。七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經(jīng)甲方同意轉租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續(xù)給甲方或中介方;如不按此.辦-理.責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年城中村房屋租賃合同標準樣本（二）合同編號：__________甲方：（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本房屋租賃合同，共同遵守合同條款，維護雙方的合法權益，特訂立如下條款：第一條合同目的甲方是房屋的合法所有權人，特同意將其擁有、使用的位于城中村（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。乙方確認已對房屋完全了解，并同意接受該房屋的租賃。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為__________年/月/日至__________年/月/日，共計租賃期__________年/月/日(以下簡稱“租賃期限”)。第三條租金及支付方式1.租金標準：本房屋的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方每月應于房屋交付后的三個工作日內(nèi)支付租金給甲方。租金支付方式為__________（按月、季、半年、按年）支付。3.租金遞增：本合同租金暫不遞增。第四條房屋的使用及維修保養(yǎng)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的合法使用權，并應當按照租賃期限和合同約定的方式使用房屋。2.乙方負責房屋內(nèi)的清潔、修繕，并保持房屋的良好狀態(tài)，不得損壞房屋設施和裝修。3.如因乙方過失或故意損壞房屋設施和裝修的，甲方有權要求乙方承擔相應修復費用。第五條外來人員管理1.乙方不得將房屋轉租、分租或出租給任何第三人。2.乙方可邀請親友等出租房屋內(nèi)居住，但需經(jīng)甲方事先書面同意并辦理臨時登記手續(xù)。同時，甲方有權要求乙方收取相應的費用作為臨時居住費。3.如乙方不履行前款約定的，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的租金，并承擔相應的違約責任。第六條水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用1.水費：水費由甲方負責，如有超量使用產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。2.電費：電費由乙方自行辦理，乙方應及時繳納使用電費，不得欠費。如乙方逾期未繳納電費，甲方有權代為繳納并從乙方已支付的租金中直接扣除。3.燃氣費：燃氣費由乙方自行辦理，乙方應及時繳納使用燃氣費，不得欠費。如乙方逾期未繳納燃氣費，甲方有權代為繳納并從乙方已支付的租金中直接扣除。4.網(wǎng)絡費：網(wǎng)絡費由乙方自行辦理，乙方應及時繳納使用網(wǎng)絡費，不得欠費。如乙方逾期未繳納網(wǎng)絡費，甲方有權代為繳納并從乙方已支付的租金中直接扣除。第七條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的非人為損壞，甲方負責維修并承擔相應費用。如因乙方原因導致房屋設施損壞的，乙方負責維修并承擔相應費用。2.甲方和乙方均應于發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞或故障時及時通知對方，并按約定時間處理。第八條合同解除1.乙方在租賃期滿前不得解除合同。如乙方確有特殊情況需提前解除合同的，應提前__________個月書面通知甲方，并按照其余租期應支付的租金的百分之__________作為違約金。2.如乙方喪失勞動能力、因意外事故或其他不可抗力因素無法履行合同的，乙方可提交相關證明材料，并提前__________個月書面通知甲方，由甲方酌情處理。第九條違約責任1.任何一方違反本合同約定的任何條款，均應承擔相應的違約責任。2.如由于乙方的原因導致甲方無法收取合同約定的租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已到期未支付的租金并承擔違約金和相應的法律責任。第十條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行書面約定，并作為本合同的補充條款。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：