第4頁共4頁2024年房屋中介服務(wù)合同甲方（蓋章）：乙方（簽章）：甲方于____年____月____日至____年____月____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時(shí)間：（以為準(zhǔn)）。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準(zhǔn)）。5.擬售價(jià)格：￥6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第項(xiàng)：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%;b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的;。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。如甲方非獨(dú)家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方_____份，乙方_____份。第八條其他約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋中介服務(wù)合同（二）本房屋中介服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂，有效期為2024年。甲方：（中介公司名稱）（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：乙方：（房主姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：電話：鑒于甲方具備提供房屋中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方為合法擁有并希望出售/出租的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將為乙方提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于房屋市場調(diào)研、房源信息發(fā)布、房屋拍攝與廣告宣傳、意向客戶篩選推薦等環(huán)節(jié)，以幫助乙方順利出售/出租房屋并找到合適的買家/租戶。2.甲方將根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的房屋定價(jià)策略，推廣房屋信息，并為乙方提供合理化的建議，以提高出售/出租房屋的成功率。3.甲方將與乙方同等努力維護(hù)乙方權(quán)益，保護(hù)乙方個(gè)人隱私，不泄露乙方任何敏感信息。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年。第三條傭金費(fèi)用1.乙方同意按照實(shí)際成交價(jià)赴甲方支付傭金，傭金費(fèi)用為成交價(jià)的百分比。具體比例由雙方協(xié)商確定并在本合同附表中載明。2.如因乙方自行交易導(dǎo)致中介服務(wù)終止，或因甲方原因無法履行合同而終止，乙方無需支付任何傭金。第四條合同解除1.合同期內(nèi)，雙方如發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響了合作關(guān)系的正常進(jìn)行，對方有權(quán)解除合同。2.合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可通過友好協(xié)商解決，或者依照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)保密并不得向第三方泄露。2.因乙方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的一切法律糾紛，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的一切損失。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方一致同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽