第5頁共5頁2024年租賃居間合同參考模板委托人甲(出售、出租方)_____居間方_____委托人乙(買入、承租方)_____第一條(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)坐落于____市____區(qū)(縣)____路_____弄____號(hào)室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_____,其他情況_____。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條(委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：_____其他委托事項(xiàng)：_____(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共項(xiàng))主要委托事項(xiàng)：_____其他委托事項(xiàng)：_____第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限____天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責(zé)任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計(jì)____幣_(tái)___元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第(_____)項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向法院提起訴訟第八條(訂立合同數(shù)量)本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款_____(粘貼線)(騎縫章加蓋處)委托人甲(名字/名稱)_____居間方(名稱)_____委托人乙(名字/名稱)_____身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_____身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼_____住/地址_____住/地址_____住/地址_____郵政編碼_____郵政編碼_____郵政編碼_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))____年____月____日____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____簽于：_____2024年租賃居間合同參考模板（二）甲方（出租方）：【出租方名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】為明確雙方責(zé)任，避免發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以租賃居間方式發(fā)生的房屋租賃事宜簽訂如下合同：第一條\t租賃物及價(jià)款1.1甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。1.2租金為人民幣【金額】，租金支付方式為【支付方式】，租金支付期限為【支付期限】。第二條\t租賃期限2.1租賃期限自【起租日期】起至【租期結(jié)束日期】止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租期限】向甲方書面告知，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。第三條\t居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方作為出租方向乙方提供租賃居間服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)用為租金的【百分比】。3.2甲方同意在收到乙方支付的租金后，將居間服務(wù)費(fèi)用從中扣除，剩余