第6頁共6頁2024年預定轉讓中外合作企業(yè)合同甲方：_____（以下稱甲方）住所地：_____乙方：_____（以下稱乙方）住所地：_____甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉讓甲方在《中外合作_____合同》（以下稱《中外合作_____合同》）中的全部權利及相關事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。第一條

定義預定轉讓甲方在《中外合作_____合同》中的全部權利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作_____合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關審查批準，使乙方承繼甲方成為_____公司的合作者一方。第二條

_____有限公司一、_____公司是甲方與_____公司共同提供合作條件設立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣____元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在_____地段開發(fā)、建設、銷售_____層的_____，設計總建筑面積____平方米（以_____城市規(guī)劃局最后批準的面積為準）。二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段____平方米土地使用權，_____公司提供____元人民幣注冊資金及____的全部建設資金。三、_____有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設用地批準書、國有土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。第三條

甲方確認和承諾如下一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權及_____有限公司提供的注冊資金，已在公司設立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)_____注冊會計師驗資確認。二、甲方在《中外合作_____合同》中的權利為____％，即按_____總建筑面積的____％分配所得樓宇。三、本條二項所列甲方在《中外合作_____合同》中____％的權利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設定質押，并保證免遭第三人追索。四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_____合同》中____％權利，即預購甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇。甲方已依照相關法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權簽署及履行本合同五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。第四條

預購甲方在《中外合作_____合同》中____％權利雙方同意，乙方預購甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行一、甲方在《中外合作_____合同》中____％權利，即按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣____元之價款預購。二、本條一項所列之預購價款____元，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起____個工作日內開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于____個工作日內按全額補償給甲方。四、本合同簽訂后，若由于_____有限公司的原因導致提前終止《中外合作_____合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權利，甲方則對此不承擔任何責任。第五條

《中外合作_____合同》權利轉讓一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關審查批準，并向工商行政管理機關辦理相關變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_____合同》之權利、義務，成為_____有限公司的合作者一方。二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》之權利轉讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權利轉讓文件三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權利義務即時終止。第六條

授權委托一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權委托書，授權乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權力。二、本條一項所列之授權委托期限為：1.若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，報_____公司原審批機關審查批準之日2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權利轉讓合同》，則本條一項所列授權委托直至中外合作_____公司經(jīng)營期限終止而終止。第七條

雙方責任一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_____有限公司開發(fā)、建設項目的有關批文、證件、資料交付給乙方。二、甲方應全力支持授權乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》規(guī)定甲方享有的權利及相關工作。三、甲方應隨時簽署_____有限公司為建設、開發(fā)_____所需的各項文件。四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_____合同》約定甲方享有的利益。五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。第八條

違約責任一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之_____計付違約金給甲方。二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_____計付違約金給乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條

附則一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____

代表人（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日2024年預定轉讓中外合作企業(yè)合同（二）摘要：本文將以2024年為背景，探討預計發(fā)生的轉讓中外合作企業(yè)合同事宜。通過對合同轉讓的必要性、影響因素以及轉讓過程中可能面臨的挑戰(zhàn)進行深入分析，旨在為相關企業(yè)和從業(yè)人員提供參考和指導。一、引言中外合作企業(yè)合同作為促進國際經(jīng)濟合作與交流的重要機制，受到了廣泛關注與認可。然而，根據(jù)我國法律和市場的發(fā)展狀況，有必要對中外合作企業(yè)合同進行轉讓。本文將分析中外合作企業(yè)合同轉讓的必要性，以及可能涉及的法律、經(jīng)濟、人文等方面的影響因素。二、中外合作企業(yè)合同轉讓的必要性中外合作企業(yè)合同轉讓在一定程度上是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物。轉讓的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1.適應市場需求：隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和全球化程度的提高，企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境日益復雜和多變。通過轉讓合同，企業(yè)可以更好地適應市場需求，調整經(jīng)營戰(zhàn)略，提高經(jīng)濟效益。2.優(yōu)化資源配置：合同轉讓可以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。通過引入新的合作伙伴，企業(yè)能夠充分利用各方的專長和資源，提升企業(yè)的核心競爭力。3.風險分擔：合同轉讓可以分散企業(yè)的經(jīng)營風險。由于合作伙伴的參與，企業(yè)可以在經(jīng)營過程中共同承擔風險，降低自身風險。三、中外合作企業(yè)合同轉讓的影響因素中外合作企業(yè)合同轉讓涉及多個領域的影響因素，包括法律、經(jīng)濟、人文等方面。以下為主要影響因素的簡要分析：1.法律因素：轉讓合同需要根據(jù)我國相關法律法規(guī)進行規(guī)范和審批。不同國家和地區(qū)的法律制度存在差異，合同轉讓可能受到法律的限制和約束。2.經(jīng)濟因素：轉讓合同可能對企業(yè)的經(jīng)濟狀況產(chǎn)生積極或消極的影響。合同轉讓可能使得企業(yè)在經(jīng)濟上實現(xiàn)更好的發(fā)展，也可能導致財務風險出現(xiàn)。因此，在進行合同轉讓前應進行充分的經(jīng)濟評估和風險分析。3.人文因素：中外合作企業(yè)合同轉讓涉及到不同國家、不同文化背景的合作方。在合同轉讓過程中，企業(yè)應注重文化溝通和合作，尊重各方利益，避免文化沖突和誤解。四、中外合作企業(yè)合同轉讓的挑戰(zhàn)及應對策略中外合作企業(yè)合同轉讓過程中可能面臨的挑戰(zhàn)包括合同解除、合同義務的轉移、交易價格的確定等。為應對這些挑戰(zhàn)，提出以下幾點策略：1.制定詳細轉讓計劃：企業(yè)在進行合同轉讓前應制定詳細的轉讓計劃，明確轉讓的目標、步驟和時間安排。合同轉讓計劃應綜合考慮法律、經(jīng)濟、人文等因素，確保合同轉讓的順利進行。2.加強合同法律風險管理：合同轉讓需要遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)應加強合同法律風險的管理。通過與專業(yè)律師的合作，對合同進行全面的法律審查和風險評估，確保合同轉讓的合法性和合規(guī)性。3.建立合作伙伴關系：合同轉讓需要與新的合作伙伴建立信任和良好的關系。企業(yè)應加強與合作伙