杭州市房屋買賣合同（官方范本）杭州市房屋買賣合同第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：第二條房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋所有權(quán)證號：2.2房屋使用情況甲方保證，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性約定。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋價格雙方約定上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。具體付款方式如下：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付房價款：在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付房價款的%；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，支付房價款的%；在房屋交付之日起日內(nèi)，支付房價款的%。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。4.2房屋過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條合同的履行、變更和解除5.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為一份詳細的復雜的房屋買賣合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，該示例僅供參考，實際操作時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)當?shù)卣哌M行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條合同主體及第三方介入1.1出賣人（甲方）甲方（以下簡稱甲方）：1.2買受人（乙方）乙方（以下簡稱乙方）：1.3第三方服務(wù)提供商（丙方）丙方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：第二條房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋所有權(quán)證號：2.2房屋使用情況甲方保證，上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性約定。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋價格雙方約定上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價款。具體付款方式如下：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付房價款：在本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付房價款的%；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，支付房價款的%；在房屋交付之日起日內(nèi)，支付房價款的%。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。4.2房屋過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)乙方履行合同，確保甲方按時收到房款。5.2若乙方未能按照約定時間支付房價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款的違約金。5.3若乙方未能按照約定時間交付房屋，丙方應(yīng)承擔協(xié)調(diào)責任，確保甲方在約定時間內(nèi)收到房屋。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行重大維修。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方介入房屋買賣合同的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)提供商，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，例如在乙方違約的情況下，丙方承擔連帶責任，確保甲方能夠按時收到房款。甲方為主導的目的和意義在本次房屋買賣合同中，甲方作為主導方，其目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方服務(wù)提供商丙方，甲方能夠更好地控制整個交易過程，確保乙方按照約定時間支付房價款并交付房屋。同時，甲方也通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益主導有助于確保合同的順利履行，同時也為甲方提供了更多的保障和便利。##第九條丙方的義務(wù)與責任9.1丙方應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并對合同的履行提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。9.2丙方應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。9.3丙方應(yīng)對乙方提供的所有文件和信息進行審核，確保其真實、合法，并有權(quán)要求乙方提供補充材料。第十條丙方的權(quán)利與利益10.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費用，服務(wù)費用由甲方承擔。10.2丙方在提供服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方追償。10.3丙方應(yīng)享有合同履行過程中的知情權(quán)，有權(quán)了解合同的執(zhí)行情況。第十一條合同的變更與終止11.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。11.2合同的變更或終止不得影響各方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方另行約定解除保密義務(wù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋