第3頁共3頁2024年租賃合同標準版本租賃合同出租方（甲方）：住所：身份證號：電話：_____郵政編碼：_____承租方（乙方）：住所：身份證號：電話：_____郵政編碼：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)之事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分物業(yè)概況第1條甲方保證向乙方出租的物業(yè)是甲方擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。甲方保證所出租的物業(yè)符合國家對租賃物業(yè)的有關(guān)規(guī)定。第2條出租物業(yè)概況：1、甲方出租給乙方的物業(yè)位于，建筑面積110平方米，該物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù)。第3條雙方應(yīng)提供真實有效的身份證等證明文件。第二部分租賃期限、用途第4條該物業(yè)租賃期為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第5條乙方租賃該物業(yè)作為居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經(jīng)業(yè)主同意轉(zhuǎn)租。第6條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。第三部分定金第7條乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三天內(nèi)向甲方交付人民幣陸仟元（小寫￥6000.00元）作為定金。甲方于合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。第四部分租金及支付方式第8條該物業(yè)每月租金為人民幣3000元（大寫：叁仟元整）。第9條物業(yè)租金支付方式如下：租金按月支付;自本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方第一個月的租金;以后應(yīng)在每月的十號前付清下一個月的租金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第10條甲方收取租金時應(yīng)提供收款的憑證。第五部分相關(guān)費用第11條租賃期間，除室內(nèi)因正常使用產(chǎn)生的用水、用電以及燃氣費用之外，該物業(yè)上的其他費用（包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、公攤費等）由甲方承擔，乙方不再承擔任何費用。第六部分物業(yè)變更與設(shè)立他項權(quán)利第12條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)。第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉(zhuǎn)租的，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)。第14條租賃期間，甲方欲對物業(yè)設(shè)立抵押權(quán)，須提前十五天書面告知乙方。第七部分物業(yè)修繕第15條租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的正常維修，維修費由甲方承擔。第16條乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施，超出正常使用范圍造成損害的乙方應(yīng)負責(zé)維修。第17條乙方如改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第八部分甲方權(quán)利與義務(wù)第18條租賃期間，如甲方確需收回物業(yè)，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金。第19條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九部分乙方權(quán)利與義務(wù)第20條乙方按本合同約定交付租金。第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。第22條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用物業(yè)和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、設(shè)備中除可活動并能用螺絲刀拆卸的財產(chǎn)可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財產(chǎn)、管線及相應(yīng)的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現(xiàn)違約行為時，甲方可解除合同，收回出租物，出租物內(nèi)的所有裝修及設(shè)施歸甲方所有。第24條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起十五天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前十五天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽訂新的租賃合同。第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第十部分通知第27條依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。第十一部分合同生效第28條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二部分合同的變更、解除與終止第29條物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同沒收定金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動物業(yè)主體結(jié)構(gòu)。（2）故意嚴重損壞承租物業(yè)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。（4）拖欠租金累計兩個月以上。第30條租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第31條租賃期滿合同自然終止。第十三部分物業(yè)交付及收回的驗收第32條甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。第33條驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于十五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺５?4條乙方應(yīng)于物業(yè)租賃期滿后，將承租物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第35條乙方交還甲方物業(yè)應(yīng)當保持物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響物業(yè)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十四部分甲方違約責(zé)任處理規(guī)定第36條甲方違反本合同約定，提前收回物業(yè)或者因甲方原因影響承租人居住的，應(yīng)向乙方支付違約金。第37條甲方因物業(yè)權(quán)屬瑕疵或非法出租物業(yè)而導(dǎo)致本合同無效或不能繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第十五部分乙方違約責(zé)任第38條在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應(yīng)每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個月，視為乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。第39條在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方?jīng)]收其定金，收回出租物業(yè)。第40條乙方出現(xiàn)本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規(guī)定承擔的法律責(zé)任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業(yè)。第41條租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該物業(yè)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的違約金。第十六部分其它約定第42條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十七部分爭議解決第43條對于因本合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十八部分附則第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。第45條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同有條款不一致，則以補充合同為準。甲方簽字：_____（出租人）乙方簽字：_____（承租人）2024年租賃合同標準版本（2）租賃合同甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】本合同由甲方和乙方于____年__月__日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物1.1甲方同意將下列物品出租給乙方：【租賃物描述】1.2乙方同意接受并承租甲方提供的上述物品，并對其負有租賃義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照如下約定支付租金：【租金金額】元，以【付款方式】方式支付。【租金支付時間】3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求追繳，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并按照遲延天數(shù)支付逾期違約金。第四條使用權(quán)與義務(wù)4.1乙方取得租賃物的合法使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定進行使用，但不得超出約定的使用范圍。4.2乙方對租賃物應(yīng)當保養(yǎng)、維修，保證其正常使用，并按時歸還物品，不得轉(zhuǎn)租、抵押或出售。4.3如乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)存在任何損壞、故障或其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進行處理。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行巡查、檢驗，確保其正常使用并及時解決存在的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照本租賃合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.3如有一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求賠償損失，并解除合同。第六條解除合同6.1雙方協(xié)商一致或發(fā)生下列情況之一時，本合同可以解除：(1)乙方嚴重違反本合同約定；(2)乙方因不可抗力等原因無法履行本合同；(3)甲方嚴重違反本合同約定。6.2解除合同后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方對在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密資料應(yīng)予以保密。7.2雙方在解除合同后，應(yīng)返還對方在履行合同期間提供的保密資料。第八條法律適用和管轄8.1本合同的解釋、效力和爭議執(zhí)行均適用中國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽署之日起生效，并在租賃期限屆滿后解除。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：__________________簽字確認：甲方（出租方）：乙方（承租方）：2024年租賃合同標準版本（3）甲方：乙方：一、協(xié)議內(nèi)容甲方在____市____鎮(zhèn)敬老院東有果園6畝，簡易房兩間，現(xiàn)租給乙方。二、約定事項1、協(xié)議期限為____年。2、甲方允許乙方在果園內(nèi)搭建簡易雞棚養(yǎng)雞，前提是愛護果樹，毀壞果樹一定要補栽。3、在承包期內(nèi)若國家征用土地或果園被集體收回。果樹及甲方現(xiàn)有的兩間房屋的賠償歸甲方所有，果園內(nèi)種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有。4、集體如不給予賠償，則乙方所建房層，雞棚的損失由乙方自行承擔。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都歸乙方所有，甲方不能干擾。5、土地若在協(xié)議期內(nèi)第五、六個月被國家征用或被集體回收，甲方應(yīng)退還乙方該有的租金。6、租金每年叁仟元，協(xié)議期內(nèi)，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。7、乙方應(yīng)及時交納水電費，并服從甲方政府的管理，遵紀守法，愛護果樹，若果園內(nèi)的果樹原來就有死的，乙方不負責(zé)管理，其他完好的果樹應(yīng)好好管理和愛護。三、違約責(zé)任1、在協(xié)議期內(nèi)甲方若擅自撕毀協(xié)議，收回果園，應(yīng)賠償乙方的全部損失，且還得退還乙方所有的租金。2、在協(xié)議期內(nèi)若乙方自身原因需終止協(xié)議，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。3、若分秒年個不服從甲方及政府管理，則甲方有權(quán)終止協(xié)議。4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。四、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日至____年____月____日有效。本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效，不得反悔。甲方：證明人：乙方：證明人：____年____月____日2024年租賃合同標準版本（4）租賃合同合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃以下物件達成如下合同：一、租賃物件1.1租賃物件：【具體描述租賃物件，如房屋、車輛、設(shè)備等】1.2租賃物件地址：【詳細描述租賃物件的具體地址】二、租賃期限2.1租賃期限：從【起始日期】起至【終止日期】2.2若乙方在租賃期滿后仍需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【XX】天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣【大寫】（￥【小寫】）；3.2租金支付方式：【一次性支付/分期支付】；3.3若乙方選擇分期支付，應(yīng)按照每【月/季度/半年/年】支付【金額】；3.4租金支付方式：【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/其他】；3.5租金支付日期：每【月/季度/半年/年】的【日期】前乙方需將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【XX】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【大寫】（￥【小寫】）；4.2押金用途：用于保障租賃期間乙方按照本合同約定履行義務(wù)；4.3租賃期滿或終止后，甲方對押金扣除的情況，雙方協(xié)商一致，并在【X】日內(nèi)通過書面方式通知乙方。五、使用和維護5.1乙方在使用租賃物件期間，應(yīng)當妥善使用，保持物件的完好狀態(tài)；5.2乙方應(yīng)按時支付并承擔所有與使用租賃物件相關(guān)的費用、稅費等；5.3乙方在使用租賃物件期間，對于任何損壞或遺失，應(yīng)當及時通知甲方并承擔修復(fù)和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1本合同生效后，如甲方無故解除合同或違反合同條款導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】；6.2本合同生效后，如乙方無故解除合同或違反合同條款導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】；6.3除本合同明確約定外