第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋租賃合同協(xié)議格式范文_____)房租賃合字號(hào)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._____2._____3._____裝飾、裝修情況：1.天棚：_____2.地面：_____3.墻面：_____4._____第三條乙方對(duì)該房屋(_____)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：?1._____2._____3._____第四條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，人民幣(大寫)____元。年租金總額￥____元，人民幣(大寫)____元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：_____第八條上述租金不包括：_____該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。?第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3._____第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)_____2)_____3)_____第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償;2.乙方按年租金總額的____%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第____款約定方式解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;?2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1._____2._____3._____上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____附件(略)2024年房屋租賃合同協(xié)議格式范文（2）房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋所在地址）的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.房屋基本信息：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋布局：d)房屋用途：e)房屋裝修程度：2.配套設(shè)施：a)家具家電：b)窗簾、沙發(fā)、床等：c)空調(diào)、暖氣等：d)其他：第二條租賃期限1.租賃起始日期：____年___月___日2.租賃終止日期：____年___月___日3.租賃期限：_____個(gè)月/年第三條租金及押金1.租金金額：a)單價(jià)：____元/月b)總租金：____元/月×___個(gè)月=______元（大寫：_________）c)租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）。2.押金金額：a)押金：____元（大寫：_________）b)押金支付方式：一次性支付/分期支付（請(qǐng)注明具體分期信息）3.租金遞增：a)租金遞增方式：每年遞增/每____年遞增（請(qǐng)注明）b)租金遞增幅度：_____%（請(qǐng)注明具體百分比）第四條使用權(quán)及居住要求1.房屋用途：僅限居住使用/商業(yè)用途（請(qǐng)注明）2.使用權(quán)：a)甲方保證房屋的合法使用權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。b)乙方需遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得違法使用房屋。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生非人為損壞（非乙方過(guò)失導(dǎo)致），由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.如乙方造成房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或未按照約定履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，違反本協(xié)議約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的一切損失。2.如乙方違約解除合同，已支付的租金和押金，甲方不退還。第七條協(xié)議解除1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方不具備合法使用權(quán)；c)房屋損壞嚴(yán)重影響居住安全；d)法院或政府部門認(rèn)定合同違法；e)其他法定解除情形。2.解除合同后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。第八條其他約定事項(xiàng)1.違約金：a)若甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：____元（大寫：_________）；b)若乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：____元（大寫：_________）。2.雙方約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.本協(xié)議未盡事宜，視為雙方達(dá)成書面約定。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商解決。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：\t\t乙方（承租方）：簽字：\t\t簽字：日期：\t\t日期：2024年房屋租賃合同協(xié)議格式范文（3）尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：（具體地址）1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：（確切面積）1.4租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，合計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月1.5租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（具體金額）元整1.6押金金額：人民幣（具體金額）元整二、租賃費(fèi)用支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月（租賃費(fèi)用支付日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方，并按約定支付押金。2.2租金支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2乙方在使用過(guò)程中如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、租賃期屆滿4.1租賃期限屆滿，若雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方并重新簽訂租賃合同。4.2